VELHOLDT RÆKKEHUS PÅ ÉN AF OMRÅDETS BEDSTE BELIGGENHEDER

Det er med største fornøjelse, at danbolig nu kan byde velkommen indenfor i ét af de mest velholdte og velbeliggende rækkehuse på attraktive Kolt Østerparken!
Beliggende næsten helt i bunden af en lukket vej med frit udsyn over grønne områder fra bl.a. køkkenalrummet. På Kolt Østerparken bliver I en del af en skøn vej med et dejligt fællesskab, hvor børnene leger sammen på vejen samt på områdets grønne arealer. I har desuden nem adgang til både skole, daginstitutioner og indkøb, mens I også nemt kommer ind til Aarhus Centrum med enten bus, cykel eller bil. Området byder desuden på naturskønne områder, ligesom I også har nem adgang til motorvejsnettet.

Glæd jer til dette skønne rækkehus fra 2013, som byder på en veludnyttet planløsning og fremstår i god og absolut indflytningsklar stand. Huset byder på hele 4 værelser, så alle kvadratmeter i huset må siges, at være udnyttet helt optimalt. Her får I en moderne og stilren bolig med følgende rumfordeling:
Pæn og rummelig entré med adgang til både bryggersafdelingen med vaskefaciliteter samt opbevaring, men også videre herfra et moderne og indbydende gæstetoilet. Super flot køkkenalrum med masser af god skabs- og bordplads samt alt i hårde hvidevarer. Køkkenet er i tidløse og lyse farver. Køkkenet skaber rammen omkring opholdsetagen og en perfekt sammenhæng med både spisestuen og opholdsstuen. Fra stuen er der udgang til den dejlige flisebelagte og sydvendte terrasse, opgrænsende til de store grønne græsarealer som omfavner byggeriet. I køkkenalrummet/stuen er der et godt gennemgående lysindfald, hvilket gør rummet meget indbydende. Der er desuden gulvvarme i hele stueetagen.

På 1. salen finder I 4 gode værelser. Her er altså rig mulighed for gode soveværelser, kontor, walk-in eller hvad end jeres behov må være. Desuden moderne og indbydende badeværelse med gulvvarme og ovenlysvindue. Der er flotte parketgulve i alle opholdsrum samt nydelige klinker i badeværelse, gæstetoilet, entré og bryggers. Til ejendommen er der flisebelagt indkørsel og carport samt skur til opbevaring. Haven er et skønt opholdsareal, som byder på rigtig mange solskinstimer.

danbolig byder velkommen indenfor...

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2013
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	120 m²
Carport	22 m²
Grundareal	127 m²

Økonomi
Kontantpris	2.795.000 kr.
Ejerudgift	2.118 kr.

Finansiering
Udbetaling	140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	15.915 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.812 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her