Rækkehus

Kolt Østerparken 66
8361 Hasselager

2.348.000 kr. 102 m² 4 rum
Kontantpris 2.348.000 kr.
Ejerudgift 1.977 kr.
Boligareal 102 m²
Rum 4
Energimærke

Flot og yderst velindrettet rækkehus med sydvendt solrig terrasse/have

Det er med største fornøjelse at danbolig nu kan byde velkommen indenfor i dette super lækre rækkehus. Rækkehuset er yderst velbeliggende i området med terrasse som er beliggende sydvendt og er dermed perfekt solorienteret - terrassen byder på mange dejlige somre og grillaftener med dem du holder af. Beliggenheden er meget central i Hasselager, der byder på skole, daginstitutioner, indkøb, grønne områder inden for kort afstand ligesom både bybussen og motorvejsnettet nemt kan nås. Boligen er beliggende på en stikvej, hvor områdets børn trygt leger med hinanden uden forældrenes nødvendige opsyn.

Boligen byder på 102 skønne kvadratmeter som er disponeret rigtig godt!

Stueplan byder på et lækkert køkkenalrum i åben forbindelse med opholdsstuen. Køkkenet fremstår i virkelig lækre og velholdte materialer og her er masser af skabs- og bordplads samt gode hårde hvidevarer. Fra alrummet er der udgang til det dejlige terrasseareal omkranset af grønne fællesarealer som du også kan boltre dig på. Udearealet byder på masser af solskinstimer! Stueplan står med pæne og velholdte parketgulve - dette holdt op med de store vinduespartier, har du et skønt lyst hjerterum. På denne etage finder du desuden en entré, gæstetoilet samt flot trappeløb til 1. salen.

1. sal har en super intelligent indretning. Her er i alt 3 gode værelser. Det ene har stor indbygget skabsvæg med skydelåger. Her er endvidere et stort og lækkert badeværelse med separat bruseniche.

Der er desuden egen carport til bilen og skur til opbevaring. Tæt ved boligen er der gæste-parkeringspladser.

Du bliver her en del af en skøn grundejerforening med flere forskellige arrangementer. Et trygt sted hvor børnene kan vokse op.

danbolig byder velkommen indenfor...

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2013
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	102 m²
Carport	22 m²
Grundareal	119 m²

Økonomi
Kontantpris	2.348.000 kr.
Ejerudgift	1.977 kr.

Finansiering
Udbetaling	120.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	12.973 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	10.483 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	373.388
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Kolt og Hasselager

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Kolt og Hasselager

Godt for børnefamilier

Fred og ro

Godt naboskab

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Nem transport til Aarhus med busser der går hele tiden. Tæt afstand til motorvej, men uden at kunne høre den. Boligen er specifikt valgt pga. den sydvendte have hvor der er sol hele dagen."

Sådan er kvarteret

"Kvarteret er på lukket vej, og er stille og børnevenligt med masser af legepladser og stier til gåture."

Her handler vi

"Superbrugsen og Netto ligger lige om hjørnet."

Her slapper vi af

"I den sydvendte have under parasollen, hvor temperaturen nemt kan blive rigtigt god, både i for- og efterår, da den ligger i læ. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Det er det dødsbo, hvor min mor elskede bo, og hun boede der så lang tid der var muligt. "