Kolt Østerparken 22
8361 Hasselager
-
3.595.000 kr.
140 m²
5 rum
- Kontantpris 3.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.469 kr.
- Boligareal 140 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Halvt dobbelthus med helt nyt badeværelse årgang 2026
Boligen byder på 140 veludnyttede kvadratmeter fordelt på to plan, hvor funktionalitet og komfort går hånd i hånd. I stueplan mødes du af et lyst og åbent opholdsmiljø, hvor køkken, alrum og stue smelter sammen i ét. Her er der god plads til både hverdagsliv og gæster, og de store vinduespartier sikrer et flot lysindfald. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til en solrig terrasse, som indbyder til afslapning og udeliv i private rammer. Stueplan rummer desuden entré, bryggers samt gæstetoilet, og der er gulvvarme i hele etagen, hvilket bidrager til en behagelig komfort året rundt.
På førstesalen finder du hele fire gode værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder til både børnefamilien, hjemmekontor eller gæsteværelse. Hertil kommer et helt nyt badeværelse (2026) med gulvvarme, udført i en moderne og stilren kvalitet.
Som halvt dobbelthus får du en ekstra grad af privatliv samt en attraktiv placering med frit kig mod en grøn kile, der skaber ro og luft omkring boligen. Udearealerne er nemme at holde og giver samtidig plads til at nyde de gode soltimer.
Ejendommen adskiller sig yderligere ved som den eneste i bebyggelsen at have egen garage – en sjælden og særdeles praktisk fordel i hverdagen.
Området er særdeles børnevenligt med egen legeplads og gode stisystemer, der trygt forbinder kvarteret med resten af byen. Her er der nem adgang til både hverdagens faciliteter og grønne omgivelser, hvilket gør beliggenheden ideel for familien.
Her får du en velholdt og moderne bolig i rolige omgivelser, hvor både inde- og udeliv går op i en højere enhed.
Forestil dig et liv på Kolt Østerparken 22, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kolt og Hasselager, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kolt og Hasselager kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2013 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 140 m² |
| Garage | 24 m² |
| Grundareal | 256 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.469 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 180.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.655 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.923 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kolt Østerparken 22
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Kolt Østerparken 22 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.526 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Kolt og Hasselager kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.