Kolt Østerparken 48
8361 Hasselager
-
3.735.000 kr.
140 m²
5 rum
- Kontantpris 3.735.000 kr.
- Ejerudgift 2.678 kr.
- Boligareal 140 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
FLOT OG VELINDRETTET HALVT DOBBELTHUS TÆT PÅ DET HELE
Huset byder på et rummeligt og åbent køkken-alrum, der skaber et naturligt samlingspunkt for hele familien. Fra køkken-alrummet er der direkte adgang til en lækker solrig terrasse samt resten af den velholdte have der også byder på græsplæne og flot bøgehæk. I køkkenet er der masser af plads til både madlavning og hyggelige stunder, og det store lysindfald gør rummet endnu mere indbydende. Underetagen byder desuden på pænt gæstetoilet og praktisk bryggers. Gulvvarme i hele stueetagen giver en behagelig og jævn varme på de flotte og samtidige praktiske gulvklinker.
På 1. salen er der 4 gode værelser, som giver plads til både børn, gæster og et hjemmekontor. Hvert værelse er lyst og luftigt med store vinduer, der giver et fantastisk lysindfald og et fint kig over området. Endvidere flot og rummeligt badeværelse med ovenlysvindue.
Denne bolig er beliggende i et roligt og børnevenligt kvarter, tæt på skoler, daginstitutioner og offentlig transport. Samtidig er der kort afstand til Aarhus C, så du nemt kan nyde byens liv og aktiviteter.
Til huset er der fin carport samt rummeligt skur til cykler og haveredskaber.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kolt Østerparken 48
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2013 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 140 m² |
| Carport | 24 m² |
| Grundareal | 224 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.735.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.678 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 190.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.061 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.579 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager
Christian X's Vej 6, 1. 5., 8260 Viby J
Lykkesholms Allé 45, 8260 Viby J
Grøndalsvej 68, 2. th., 8260 Viby J
Bøgeskov Høvej 103, 8260 Viby J
Forestil dig et liv på Kolt Østerparken 48, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kolt og Hasselager, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kolt og Hasselager kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.270 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I nabolaget Kolt og Hasselager kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi kom fra en lejlighed og ville gerne have mere plads, men beholde nærheden til Aarhus og den lette adgang til alle byens tilbud kombineret med forstadens ro. "
"Meget børnevenligt og med fantastiske naboer. Vi hænger tit ud på vejen og hygger os med børnene, der leger sammen. Det er helt klart det sværeste ved at flytte væk. Det kommer lidt til at føles som sidste dag på efterskolen, når vi skal overlevere nøglerne. "
"Vores have, der både er privat og aflukket og oplagt til lange sommeraftener på terassen og hygge med venner og familie. "
"Oftest i den nye Rema 1000. Den er tip-top og udvalget er altid godt. Generelt er handlemulighederne gode - der er også Netto og SuperBrugsen og et bred, varieret udvalg. Hver anden lørdag sælger Ditte hjemmelavet brød et par gader væk - kom i god tid, for rygtet har spredt sig ;) "
"I vildskoven og på områdets mange grusstier. Naturen er på mange måder tæt på, selvom nærheden til byen er bevaret. "
"Vi har købt en grund og skal bygge et hus. Det har altid været vores drøm at prøve dette."
"Naboerne og stemningen på vejen. Det er klart det, der har været sværest for os. Vi håber på en måde lidt, at I kommer til at skræmme dem væk, så de har lyst til at flytte med os. Pas godt på dem! "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.