Baunevej 6
8361 Hasselager

2.345.000 kr. 112 m² 4 rum
Kontantpris 2.345.000 kr.
Ejerudgift 2.074 kr.
Boligareal 112 m²
Grundareal 800 m²
Rum 4
Energimærke

VELINDRETTET VILLA PÅ LUKKET STIKVEJ - CENTRALT I BYEN

Kunne du tænke dig at bo i dit eget hus, på en lukket stikvej tæt på alt og samtidig kun ca. 8 km fra Aarhus C til en virkeligt skarp pris? Ja så er det med at slå til her!

Du bosætter dig i gåafstand til både bus, indkøb, daginstitutioner og skole. Nuværende ejer bruger desuden kun ca. 10.000 årligt på fjernvarme.

Velkommen indenfor! Du bliver budt velkommen indenfor via et pænt, rummeligt og velholdt bryggers med god plads til opbevaring samt vaskefaciliteter. Herfra videre til fordelingsgangen, som forbinder hele boligen. Her i alt 3 værelser, som alle kan benyttes til soveværelse, børneværelse, kontor eller hvad end behovet måtte være. Badeværelset har en rigtig god størrelse, men det trænger til en renovering. Køkkenet som ligger næsten for enden af fordelingsgangen, er ligeledes stort, men af ældre dato. Overvejer du at skifte køkkenet, så kan du undersøge muligheden for at etablere et fedt køkken-alrum med stuen, som er beliggende lige på den anden side af væggen.

Ejendommen byder på en pæn for- og baghave med flere terrasser og solkroge.

Til boligen er der desuden også en garage, som i dag bruges til værksted. Vinduerne i huset er skiftet i hhv. 2008 og 2023. Et pænt og velholdt hus, hvor der også er mulighed for at sætte sit eget præg på bl.a. badeværelse og køkken.

Vigtigst af alt - på en rigtig god beliggenhed.

danbolig byder velkommen indenfor...

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1968
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	112 m²
Garage	28 m²
Grundareal	800 m²

Økonomi
Kontantpris	2.345.000 kr.
Ejerudgift	2.074 kr.

Finansiering
Udbetaling	120.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	13.110 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	10.568 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg