Log ind
Villa

Koltvej 40
8361 Hasselager

  • 3.895.000 kr. 146 m² 5 rum
  • Kontantpris 3.895.000 kr.
  • Ejerudgift 2.912 kr.
  • Boligareal 146 m²
  • Grundareal 1.063 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

KLASSISK 3-PLANS VILLA MED NYERE TAG - TÆT PÅ AARHUS C

Velkommen til Koltvej 40 i Hasselager – en charmerende 3-plans villa, der kombinerer klassisk arkitektur med moderne komfort. Huset har et nyere tag fra år 2011 og fremstår lyst og indbydende med et fantastisk lysindfald i både stuerne og køkkenalrummet. Fra køkkenet er der direkte udgang til en stor overdækket terrasse, hvor man kan nyde udendørslivet i al slags vejr.

På første salen finder du tre rummelige værelser samt et badeværelse, hvilket giver rigeligt med plads til hele familien. Kælderen fungerer perfekt til opbevaring og giver ekstra plads til diverse behov. Der er desuden toilet og brusebad i kælderen.

Udenfor byder ejendommen på en lukket carport, en hyggelig privat og opvokset have med masser af sol samt flere terrasser.

Beliggenheden er ideel for børnefamilier og dem der ønsker en rolig tilværelse tæt på Aarhus. Med kort afstand til skoler, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og grønne områder har du alt, hvad du behøver lige i nærheden.

Denne bolig er en skøn mulighed for at få et hjem, hvor både funktionalitet og hygge går hånd i hånd.

Kontakt os i dag for en fremvisning!
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1931
Ombygget 1991
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 146 m²
Kælder 53 m²
Udhus 25 m²
Grundareal 1.063 m²
Økonomi
Kontantpris 3.895.000 kr.
Ejerudgift 2.912 kr.
Finansiering
Udbetaling 195.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 21.354 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 17.255 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Kolt og Hasselager

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Kolt og Hasselager
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 3.300.000-4.500.000 kr. på omkring 146 m2

Opret søgeagent
Villa
Nyhed!

Valmuevænget 3, 8362 Hørning

3.695.000 kr. 152 m² 6 rum
Villa
Nyhed!

Sydtoften 12, 8260 Viby J

3.598.000 kr. 168 m² 5 rum
Villa
Nyhed!

Hyrdevænget 25, 8310 Tranbjerg J

3.698.000 kr. 130 m² 4 rum
Villa

Trankærgårdsvej 92, 8310 Tranbjerg J

4.495.000 kr. 146 m² 5 rum
Opret søgeagent Se flere villaer i Kolt og Hasselager
Se flere villaer i Kolt og Hasselager

Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager

Solgt marts 2025
Lejlighed
Solgt

Grøfthøjparken 161, 15. mf., 8260 Viby J

42 m² 1 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Mondrupsvej 20C, Stavtrup, 8260 Viby J

121 m² 4 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Baunevej 6, 8361 Hasselager

112 m² 4 rum
Solgt februar 2025
Villa
Solgt

Hortensiavej 13, 8270 Højbjerg

258 m² 7 rum