Kolt Kirkevej 35, Kolt
8361 Hasselager
-
2.698.000 kr.
116 m²
4 rum
- Kontantpris 2.698.000 kr.
- Ejerudgift 2.105 kr.
- Boligareal 116 m²
- Grundareal 291 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
VELINDRETTET BOLIG MED GARAGE FOR ENDEN AF LUKKET STIKVEJ
Ejendommen ligger direkte op til de integrerede stisystemer, som forbinder området på en sikker og bekvem måde. Herfra er der gåafstand til både skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og offentlig transport. Samtidig er Aarhus C blot cirka 8 kilometer væk, og med den nemme adgang til motorvejsnettet er beliggenheden ideel for pendleren.
Hasselager er et særdeles populært område, som byder på et aktivt foreningsliv, gode fritidsmuligheder og faciliteter som blandt andet Fitness X.
Boligen er indrettet med fokus på funktionalitet og familieliv. Her får I tre gode værelser, et badeværelse samt et gæstetoilet. Hertil kommer et fint spisekøkken og et praktisk bryggers.
Husets naturlige samlingspunkt er den store og indbydende stue, hvor der er god plads til både spiseafdeling og sofamiljø. Herfra er der direkte adgang til udestuen og videre ud til haven, som giver ekstra muligheder for at nyde både inde- og udelivet året rundt.
Til ejendommen hører desuden en lukket garage samt et praktisk skur med plads til cykler, haveredskaber og opbevaring.
Her får I en veldisponeret bolig på en særdeles attraktiv beliggenhed i et af områdets mest eftertragtede kvarterer.
danbolig byder velkommen indenfor
Forestil dig et liv på Kolt Kirkevej 35, Kolt, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kolt og Hasselager, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kolt og Hasselager kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1979 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 116 m² |
| Udestue | 12 m² |
| Garage | 20 m² |
| Udhus | 24 m² |
| Grundareal | 291 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.698.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.105 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 135.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.864 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.031 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kolt Kirkevej 35, Kolt
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Kolt Kirkevej 35, Kolt og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.295 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Kolt og Hasselager kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.