Birkholm 18
5965 Birkholm
-
1.895.000 kr.
204 m²
12 ha
5 rum
- Kontantpris 1.895.000 kr.
- Ejerudgift 1.418 kr.
- Boligareal 204 m²
- Grundareal 12 ha
- Rum 5
-
Energimærke
-
Lystejendom direkte ved vandet på Birkholm med ca. 12 hektar grund
Her kan man virkelig tale om en sjælden udbudt ejendom.
Det er en lystejendom der har det hele, bl.a. beliggenhed direkte til vandet, 12 HA stor grund, egen anløbsbro, luft til naboerne og faktisk en rigtig pæn beboelse. Og så gør det heller ikke noget, at den ligger på en lille ø midt i det Sydfynske Øhav.
Birkholm er en af de mindste øer i øhavet og ejendommens grundareal andrager faktisk ca. 13% af øens samlede areal.
Der er kun 19 ejendomme på Birkholm, men der er både hyggelig havn samt flot forsamlingshus. Den nemmeste måde at komme til Birkholm er med egen båd. Det tager ca. 7-8 minutter fra havnen i Skovballe på Tåsinge til man anløber sin egen bro. Man kan også tage postbåden fra Marstal. Det er en enestående oplevelse at bevæge sig rundet på Birkholm. Uanset hvor man er på øen er der udsigt.
Man ligger som nævnt midt i det hele, omkranset af Langeland, Tåsinge, Fyn, Ærø, Hjortø, Drejø m.fl.- det er helt specielt. Færdsel på øen foregår som regel gående, eller man snupper cyklen, en traktor eller en ATV.
Selve ejendommen er i rigtig fin stand. Den er på 204 m² beboelse i 2 plan og derudover er der et godt værksted og en lade. Beboelsen indeholder stort åbent køkken/alrum i åben forbindelse med god stor stue. Fra køkkenet er der udgang til terrasse og have. I stueplan er der endvidere et værelse, entre/gang samt badeværelse med brus.
1. sal indeholder 2 store værelser med fantastisk udsigt, yderligere 1 gæsteværelse samt toilet.
Værksted og lade er bygget sammen med boligen, så man kan gå direkte fra entreen ud i bygningen. Det er en bygning der er svær at undvære. Der er plads til havetraktør, fryser, cykler, ATV og meget mere. Det er "once in a lifetime" og hvis man først oplever stemningen og udsigten, så er man simpelthen solgt.
Vi har mange flere oplysninger om ejendommen og ikke mindstøen, så ring eller mail endelig til os hvis du vil høre mere - god fornøjelse.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Birkholm 18
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Luft/luft varmepumper + elradiatorer |
| Byggeår | 1910 |
| Ombygget | 1975 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 204 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 12 m² |
| Grundareal | 12 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.418 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.794 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.555 kr. |
Stue med skønt lysindfald
Funktionelt køkken/alrum
Udsigtsrig have og terrasse
Seneste solgte boliger i danbolig Svendborg - Dreyer
Vænget 12, 5882 Vejstrup
Bjernemarksvej 28, Tåsinge, 5700 Svendborg
Rantzausmindevej 102, 5700 Svendborg
Krohaven 11, 5853 Ørbæk
Skal vi også sælge din bolig?
Forestil dig et liv på Birkholm 18, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Marstal, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Marstal kan danne rammen om dit næste kapitel.
Birkholm – øidyl i Det Sydfynske Øhav
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 5.730 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 1,07% |
I nabolaget Marstal kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.