Magnolievangen 80
3450 Allerød
-
3.725.000 kr.
112 m²
4 rum
- Kontantpris 3.725.000 kr.
- Ejerudgift 3.825 kr.
- Boligareal 112 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Boligen byder på 165 helt moderne etagemeter, som fordeler sig over en velindrettet og praktisk planløsning. Her kan I blandt andet nyde et totalrenoveret stueplan med nye gulve med gulvvarme, et imponerende gulv-til-loft vinduesparti, der skaber et fantastisk lysindfald i stuen, samt et flot og stilfuldt Invita-køkken fra 2016.
Derudover er der allerede betalt ladeindskud til elbil i foreningen, som overdrages til den nye ejer – en ekstra bekvemmelighed ved denne skønne ejendom.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1975 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 112 m² |
| Kælder | 53 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Grundareal | 148 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.725.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.825 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 190.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.635 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.552 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Et fantastisk, lyst opholdsrum
Der hersker ingen tvivl om, at det nyrenoverede og flotte opholdsrum udgør hele hjemmets samlingspunkt. Herinde sørger de mange kvm for gode indretningsmuligheder med plads til både sofa- og spiseafdeling, og der er åben adgang til det flotte Invita køkken, der er opført i 2016 i et elegant og strømlinet design.
God værelsesafdeling
Oppe på 1. salen venter husets værelsesafdeling, og her får I tre regulære og møblerbare værelser, der kan anvendes og indrettes lige præcis, som I ønsker. To af værelserne har udgang til en stor, vestvendt balkon, og på etagen har I også badeværelset, hvilket må siges at være et stort plus.
Dejlige udearealer
Med nøglerne til det her hus får I ikke kun skønne indearealer – I får også en vestvendt baghave, der vender perfekt mod eftermiddags- og aftensolen. Her er der græsareal og overdækket terrasse, og der er tilmed brugsret til foreningens attraktive fællesarealer.
Rolige og trygge omgivelser
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 26.046 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8‰ |
| Kirkeskat | 0,58% |
"Vi kendte godt Rønneholtparken i forvejen dengang vi ledte efter et nyt sted, vores børn skulle vokse op. Stedet var dengang som nu, kendt for at man får mange kvadratmeter for en god pris, og som førstegangskøbere passede det os rigtig godt."
"Vi bor i et boligkvarter med søde naboer og rigtig mange børnefamilier. Der er mange legepladser, swimmingpool og tennisbane lige om hjørnet."
"Vi vil gerne fremhæve vinduespartiet i stuen der er skiftet ud, og nu går hele vejen ned til gulv. Udover det har huset gulvvarme i hele stueplan og et dejligt stort badeværelse."
"Vi har en Meny meget tæt på, men handler ofte ind i Allerød bymidte."
"Vi elsker at gå ture i det fredede naturområde Børstingerød mose, få hundrede meter væk. "
"Vores børn er store nu, og vi vil gerne prøve noget andet. "
"Vi har en dejlig lys bolig der er lige til at flytte ind i, og rig mulighed for at sætte sit eget personlige præg. Vi har valgt tidsløse løsninger i vores ombygninger, som vi har været rigtig glade for. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.