Moselundsvej 9
3540 Lynge
-
3.995.000 kr.
115 m²
4 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.360 kr.
- Boligareal 115 m²
- Grundareal 788 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Løbende vedligeholdt og indflytningsklar villa i Lynge
Forestil dig et liv på Moselundsvej 9, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Lynge, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Lynge kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1960 |
| Ombygget | 1969 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 115 m² |
| Kælder | 70 m² |
| Carport | 28 m² |
| Grundareal | 788 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.360 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.856 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.588 kr. |
Afhøvlede gulve på alle tre værelser
Værelsesafdelingen er samlet omkring en fordelingsgang, så der er en naturlig opdeling mellem ophold og de mere rolige rum i huset. Her er der tænkt på de små ting, som gør en forskel i hverdagen. Gulvene på værelserne er afhøvlet, så hjemmet i dag har et mere ensartet udtryk, mens badeværelset har gulvvarme, hvilket giver en rar start på morgenstunderne.
Fantastisk lyst og rum til hverdagslivet
Det er især lyset, der sætter stemningen i leverummene. Fra køkkenet fortsætter rummet naturligt videre til stuen og udestuen, så der er en god sammenhæng i hverdagen. Køkkenet blev skiftet for omkring ti år siden og har lyse fronter, der passer godt ind i hjemmets rolige udtryk. I udestuen trækker de store gulv til loft vinduer dagslyset langt ind i rummet.
Sydvendt terrasse og idyllisk haveoase
Udenfor er der brugt tid på at skabe nogle rare omgivelser med flere fine detaljer. Den stiksydvendte træterrasse ligger som et naturligt samlingspunkt ved huset, mens haven smyger sig rundt om boligen med blomsterbede og flotte træer, der giver en idyllisk stemning gennem sæsonerne. I 2015-2016 blev både dobbeltcarport og flisebelægningen etableret.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Moselundsvej 9
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
God beliggenhed tæt på det meste i byen
Moselundsvej 9 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 26.454 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,0‰ |
| Kirkeskat | 0,58% |
I Lynge kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.