Søndergade 8, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg

1.895.000 kr. 146 m² 6 rum
Kontantpris 1.895.000 kr.
Ejerudgift 1.391 kr.
Boligareal 146 m²
Grundareal 719 m²
Rum 6
Energimærke

Skøn gennemrenoveret villa

Super lækker villa i stationsbyen Skalbjerg kun 3 km fra Vissenbjerg. Her får du landsbystemning samtidig med let transport med tog til hele landet, alt hvad dagligdagen behøver i det nærliggende Vissenbjerg, mindre end 5 km til motorvejsnettet og i løbet af 20 min. står du i midten af Odense.

Denne dejlige villa er blevet udvidet i 2015 med helt ny rumfordeling til følge. Du bydes indenfor i yderst præsentabel entré med gæstetoilet samt trappe til 1. sal. Herfra ledes du videre i husets hjerterum, det dejlige store køkken alrum med udgang til den hævede træterrasse. Køkken er fra 2024 og fremstår dejligt åbent. Alrummet har åben forbindelse med skøn vinkelstue med rigeligt plads til både sofa og legehjørne til børnene.
Overetagen byder på repos samt tre store, flotte værelser. Den meget nydelige kælder fungerer som ekstra indgang via den oplyste og overdækkede bagindgang. Her er masser af plads til at få flyverdragterne af ungerne og dejlig bred gang med trappe til stueetagen. Meget stort og rigtig flot badeværelse fra 2012.
I lidt højere gulvniveau får du desuden lækkert vaskerum samt ekstra disponibelt rum, der ligeledes indeholder træpille-fyret. Den udgravede del af kælderen samt hele stueetagen har gulvvarme.
Taget er skiftet i 2005 og de fleste vinduer er ligeledes skiftet til lavenergivinduer i de følgende år. Dette giver til sammen et rigtigt pænt energimærke.
Der er netop lavet super flot belægning i form af fliser i indkørslen samt en meget stor terrasse bag ejendommen. Nem have og super lækker træterrasse.

Sidst men ikke mindst så er der 45m² stort og nyistandsat værksted med installeret luft til luft varmepumpe. Perfekt til dig der vil gå og rode på værkstedet eller som i dag bruge det til hyggeområde med bar, dart mv.

Du har her muligheden for til en yderst favorabel pris at få et hus, der virkeligt imponerer. Dette kunne blive dit nye hjem, så ring til os for en fremvisning, hvis du vil opleve følelsen af kvalitet fra det øjeblik du træder ind af døren - Tlf. 70 15 71 71.

Film

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1930
Rum	6
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	146 m²
Kælder	56 m²
Garage	45 m²
Grundareal	719 m²

Økonomi
Kontantpris	1.895.000 kr.
Ejerudgift	1.391 kr.

Finansiering
Udbetaling	95.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	10.567 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	8.376 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu