Magtenbøllevej 9, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg
-
3.595.000 kr.
284 m²
8 rum
- Kontantpris 3.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.638 kr.
- Boligareal 284 m²
- Grundareal 10.655 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Herskabelig landejendom med 1 ha. natur grund
I stueplan har du opholdsrum og køkken samlet, så hverdagsliv og selskaber glider naturligt sammen, og et bryggers med egen indgang understøtter de praktiske rutiner. Et værelse og et disponibelt rum i denne etage giver fleksible rammer til kontor, gæster eller hobby, og hele etagen fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt.
På første sal ligger soveafdelingen med hele fem gode værelser. Reposet fordeler til alle rum. Stort soveværelse med eget badeværelse samt udgang til vestvendte altan, hvor du kan træde ud og nyde udsigten over beplantningen og følelsen af at bo tæt på naturen. Et af værelserne har tilstødende garderobe og en behagelig placering i forhold til badeværelset, mens de øvrige værelser rummer både børn, gæster og hjemmearbejde.
Kælderen rummer flere disponible rum til opbevaring og hobbyaktiviteter, så de praktiske funktioner kan samles her og holdes adskilt fra boligens opholdsrum. I sidebygningen får du garager og ekstra disponible arealer, der egner sig til værksted, projekter og opbevaring af havemaskiner, sportsudstyr og andet grej, som hører med til et aktivt udeliv.
Den 1,07 hektar store grund breder sig med store græsarealer, etablerede træer og grønne kroge, hvor du kan skabe et rigt udeliv med leg, boldspil, haveprojekter og afslappende stunder. Den vestvendte, delvist overdækkede terrasse giver læ og aftensol med udsigt til de rolige omgivelser, mens altanen på første sal forstærker naturfornemmelsen fra et højere udsigtspunkt. Haven rummer både åbne flader og mere intime hjørner med pergola og tæt beplantning, som indbyder til pauser i det grønne.
Fra ejendommen har du kort afstand til indkøb, skole og dagtilbud i Skalbjerg, og i Vissenbjerg finder du yderligere faciliteter og fritidsaktiviteter. Nærområdet byder på marker og skov med gode muligheder for gå- og cykelture, og den lette adgang til motorvejen gør det overskueligt at pendle til Fyns større byer. På Magtenbøllevej 9 får du en landejendom med karakter og plads til både familie, gæster og hobbyer, omgivet af grønne udearealer, der understøtter et liv med udeliv, leg og afslapning.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Magtenbøllevej 9, Skalbjerg
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1900 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 284 m² |
| Kælder | 75 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 198 m² |
| Grundareal | 10.655 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.638 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 180.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.231 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.116 kr. |
Klassisk udtryk på Magtenbøllevej
Stemningsfulde opholdsrum
Funktionelt køkken med lysindfald
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Assens
Turupvej 46, Turup, 5610 Assens
Gl.Hovedvej 44, Grønnemose, 5560 Aarup
Strandgade 126, Strandby, 5683 Haarby
Bredgade 56, Bred, 5492 Vissenbjerg
Forestil dig et liv på Magtenbøllevej 9, Skalbjerg, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vissenbjerg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vissenbjerg kan danne rammen om dit næste kapitel.
Rolig hverdag i Skalbjerg nær skole
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 40.219 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 11,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.