Landejendom

Bogensevej 58, Etterup
5560 Aarup

1.575.000 kr. 192 m² 2,2 ha 7 rum
Kontantpris 1.575.000 kr.
Ejerudgift 2.278 kr.
Boligareal 192 m²
Grundareal 2,2 ha
Rum 7
Energimærke

Spændende ejendom med mange muligheder

Spændende ejendom beliggende på skøn naturgrund med egen sø. Grunden er på over 2,2 ha og fremstår i dag som eng. Arealet vil dog også kunne bruges som fold såfremt duønsker at have dyr. Ejendommen er beliggende under 1 km fra tilkørslen til den Fynske Motorvej. Lige midt imellem Odense og Middelfart med omtrent 15 minutters kørsel til afkørslen til begge byer. Nærmeste handelsbyer er Aarup, Gelsted og Vissenbjerg som man når på ca. 5 minutter. Her er der mulighed for indkøb af de mest gængse varer ligesom at der er skoler, firtidsaktiviteter og togforbindelse. Der findes tillige velfungerende skolebusordning for dem der måtte have brug for det. Udover beboelsen findes der en 187 m² stor hal, perfekt til værksted eller til opbevaring. 126 m² udhus/garage/fyrrum. Beboelsen fremstår i fornuftig stand, med vil på sigt kræve vedligeholdelse og modernisering. Beliggende på skrående grund således at den ene side ligger huset i niveau med terræn mens den nederste etage er at betragte som kælder på den anden side. Indeholder: Indgang via stort dejligt bryggers, disponibelt rum hvorfra der er trappe til 1. sal. Der er gang samt 5 gode kælderrum. 3 store og 2 små. Tillige badeværelse med bruseniche. Den midterste etage indeholder: trapperum, 2 gode værelser, pænt køkken og skønt kombineret alrum/hyggestue med brændeovn. Øverste etage er der stue samt 2 værelser.

Boligfakta
Type	Landejendom
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Pillefyr
Byggeår	1909
Rum	7
Bad	1
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	192 m²
Kælder	101 m²
Lade til foder, afgrøder mv.	129 m²
Maskinhus, garage mv.	187 m²
Grundareal	2,2 ha