Holmelund 14
5560 Aarup
-
2.295.000 kr.
244 m²
6 rum
- Kontantpris 2.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.698 kr.
- Boligareal 244 m²
- Grundareal 1.333 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Historisk og moderniseret villa med attraktiv beliggenhed på Holmelund i Aarup
Villaens planløsning omfatter fire værelser, der giver fleksible muligheder for indretning. Det moderne køkken-alrum fungerer som en naturlig samlingsplads, hvor hverdag og samvær går op i en højere enhed. Der er adgang til to terrasser: en sydvendt til solrige stunder og en vestvendt til hyggelige eftermiddage og udendørs middage. De gode opholdsrum gør samtidig boligen funktionel og alsidig.
Beliggenheden er fordelagtig med kort afstand til Aarups faciliteter som indkøb, skoler og fritidsaktiviteter. Togstationen giver nem transport til Odense og andre destinationer, hvilket gør villaen ideel for pendleren. Motorvejen ligger ligeledes inden for rækkevidde.
Området tilbyder et hyggeligt nærmiljø med en fin balance mellem by og natur. Her kan du nyde den fredelige stemning og samtidig have alt det, Aarup byder på, inden for kort afstand. Et hjem med autentisk charme og moderne komfort.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1777 |
| Ombygget | 1994 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 244 m² |
| Carport | 19 m² |
| Grundareal | 1.333 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.698 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.672 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.063 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Stor og privat have
Med en grund på 1.333 m² får du en rummelig have med masser af plads til afslapning og leg. Haven er omkranset af hække, som skaber en privat og fredelig atmosfære. Her kan du nyde naturen og den behagelige grønne ramme omkring boligen.
Moderne køkken i lyse farver
Køkkenet er lyst og rummeligt med store vinduer, som sikrer et dejligt lysindfald. Det er placeret i åben forbindelse med spiseområdet, hvilket skaber en god sammenhæng mellem rummene.
Indbydende og rummelig stue
Den store stue er præget af et behageligt lysindfald fra flere vinduer. De lyse vægge og lofter skaber en åben og venlig atmosfære, og der er nem adgang til resten af boligen fra stuen.
Skal vi også sælge din bolig?
Villa med historiske detaljer i Aarup
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 40.469 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 11,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.