Ved Klinten 13, Sandager Næs
5610 Assens
- 3.750.000 kr. 60 m² 4 rum
- Kontantpris 3.750.000 kr.
- Ejerudgift 4.929 kr.
- Boligareal 60 m²
- Grundareal 17.465 m²
- Rum 4
-
Moderniseret sommerhus i første række med udsigt over Lillebælt
Sommerhuset blev total renoveret i 2025/2026, hvor der blandt andet blev lavet et helt nyt anneks, nye elinstallationer og rør, nye udearealer samt nyt køkken og badeværelse. Alt fremstår derfor nyrenoveret og opdateret.
Indenfor har du et samlet opholdsrum med stue og køkken i åben forbindelse, hvor de store vinduespartier vender direkte mod vandet og trækker udsigten helt ind i boligen. Ophold, madlavning og samvær glider naturligt sammen, og planløsningen er disponeret med separat soveafdeling og badeværelse, så brugen af huset føles enkel og rolig.
Uderummet er en stor del af kvaliteterne. Terrassen foran huset vender mod vest, så du kan nyde eftermiddags- og aftensol med solnedgangen over Lillebælt som fast kulisse. Den lave beplantning mod kysten bevarer udsigten og skaber en glidende overgang mellem hus, grund og strandmiljø, og fra terrassen er der kort adgang til stien langs vandet.
Til ejendommen hører et anneks med veranda, som giver ekstra opholdsareal helt tæt på vandet. Her kan du sidde i læ med udsigt til bølgerne og den åbne himmel, mens du mærker duften af hav og strand omkring dig. På den sydvestvendte del af udearealet kan du følge solen dagen igennem, og beplantningen er tilpasset det kystnære landskab, så helheden fremstår harmonisk og naturlig.
Du bor i et charmerende hjørne af Sandager Næs, hvor natur og hverdagens behov går hånd i hånd. Her kan du tage gåture langs kysten, få en dukkert på varme dage eller nyde stille aftener med udsigt til det fynske fjordlandskab.
Assens by byder på et hyggeligt havnemiljø, caféer, kulturtilbud og gode muligheder for sejlads, cykling og naturoplevelser, så du har et levende nærområde med både ro og aktivitet. Samtidig er der nem adgang til motorvejen mod Odense og Trekantsområdet, hvilket gør det enkelt at komme til og fra boligen.
Alt i alt får du en fritidsbolig, hvor udsigten til vandet, den gennemtænkte indretning og de attraktive uderum går hånd i hånd med et område, der indbyder til afslapning, nærvær og gode stunder året rundt – med morgenkaffe på terrassen, lange aftener med solnedgang og dage, hvor naturen får lov at bestemme tempoet.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ved Klinten 13, Sandager Næs
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1952 |
| Ombygget | 2024 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 60 m² |
| Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus | 10 m² |
| Udhus | 11 m² |
| Grundareal | 17.465 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.750.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.929 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 190.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.443 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.030 kr. |
Åben stue med udsigt til Lillebælt
Terrasse med fri udsigt til Lillebælt
Velholdt facade i rolige omgivelser
Seneste solgte boliger i danbolig Assens
Svinget 16, 5560 Aarup
Vistorpvej 3, Søllested, 5620 Glamsbjerg
Lykkegårdsvej 4, Skalbjerg, 5492 Vissenbjerg
Vesterbakken 17, Sandager Næs, 5610 Assens
Skal vi også sælge din bolig?
Forestil dig et liv på Ved Klinten 13, Sandager Næs, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sandager, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sandager kan danne rammen om dit næste kapitel.
Sandager Næs – feriestemning ved fjord
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 40.224 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 11,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I nabolaget Sandager kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"En helt unik beliggenhed i første række til Lillebælt, hvor udsigten og solen er i centrum. Her får man de flotteste solnedgange, stilheden og den fantastiske, frie udsigt over Lillebælt mod Bågø – på en af de allerbedste placeringer med sol fra morgen til aften."
"Et roligt og naturskønt område med en helt unik beliggenhed i første række til Lillebælt. Her får man fred og ro, en fantastisk fri udsigt over vandet mod Bågø, smukke solnedgange og en særdeles solrig placering. Området indbyder til badning, gåture og afslapning tæt på naturen og vandet."
"Vi viser vores gæster den helt særlige oplevelse ved at bo i første række til Lillebælt – med vandet lige foran, den frie udsigt mod Bågø og de fantastiske solnedgange. Her kan man nyde morgenkaffen med udsigt over vandet, gå direkte til stranden og badebroen, slappe af i saunaen og afslutte dagen i"
"I sommermånederne handler vi ofte i den nærliggende campingplads’ butik, hvor man nemt kan klare de daglige småindkøb. Større indkøb foretager vi i Assens, hvor der er et bredt udvalg af dagligvarebutikker og specialforretninger."
"På terrassen og i haven med den fantastiske udsigt over Lillebælt mod Bågø. Her nyder vi stilheden, solen, lyden af vandet og de smukke solnedgange. En tur i saunaen efterfulgt af afslapning med udsigt over vandet gør stedet helt særligt."
"Vi har haft mange fantastiske oplevelser her og holder meget af stedet. Vi sælger udelukkende, fordi vores boligbehov og planer for fremtiden har ændret sig. Det er derfor med vemod, at vi siger farvel til et helt særligt sommerhus og en unik beliggenhed ved Lillebælt."
"Det er kombinationen af første række, panoramaudsigten, nærheden til vandet, stilheden og de gode faciliteter, der gør denne ejendom til noget helt særligt."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.