Ladegårdsgade 51
5610 Assens

1.845.000 kr. 198 m² 5 rum
Kontantpris 1.845.000 kr.
Ejerudgift 2.092 kr.
Boligareal 198 m²
Rum 5
Energimærke

Skønt byhus midt i Assens med egen garage

Lækkert istandsat, rummelig, hyggelig gårdhave, egen garage, central og super charmerende beliggenhed. Det er lige de første ord der kommer ind på nethinden når man tænker på denne skønne bolig, som er beliggende lige midt i det charmerende område omkring Assens gamle Bymidte. Herfra er du i gåafstand fra byens mange specialforretninger, restauranter og spisesteder, kulturhus, skoler, SFO og daginstitution, samt havnen, marinaen og badestrand.

Boligen er gennemrenoveret og fremstår lækker og indflytningsklar. Boligen indeholder en præsentabel entre, skøn og rummelig spisestue, i forbindelse med dejligt køkken. Der er en bred mellemgang med ovenlysvinduer som forbinder de to bygninger. Det er herfra at der er udgang til lækker og rummelig gårdhave omsluttet af bygningen på 3 sider, samt en væg på den sidste side, så du kan sidde her helt ugeneret. Derudover finder du i stueplan er dejligt badeværelse med brus, et lækkert bryggers/depotrum med plads til vaskefaciliteter, en rigtig godt værelse/kontor, samt en rummelig og hyggelig dagligstue.

Der er 2 trapper til 1. sal. Den ene trappe fører op til et repos og et værelse. Den anden trappe munder ud i en fordelingsgang hvor der er adgang til badeværelse med bruseniche, samt til dejligt soveværelse med walk-in closet.

Til ejendommen er der udover gårdhaven også en lille hyggelig have, samt dejlig garage hvad plads til bilen eller værksted.

Et byhus du skal se.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1839
Ombygget	2008
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	198 m²
Carport	20 m²
Grundareal	250 m²