Østergade 52A
5610 Assens
-
1.775.000 kr.
85 m²
3 rum
- Kontantpris 1.775.000 kr.
- Ejerudgift 1.362 kr.
- Boligareal 85 m²
- Grundareal 560 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Spændende ejendom i Assens med muligheder
På den bagerste del af matriklen, er der en mulighed for at du kan udstykke til flere lejemål. Her er der udkørsel til stor parkeringsplads.
Lejligheden på 1. salen består af 80 boligkvadratmeter, som rummer en entré, to gode værelser, en rummelig stue, et pænt køkken og et fint badeværelse med bruseniche.
Erhvervsdelen fordeler sig på 107 kvadratmeter, og rummer et stort butikslokale, et køkken, et mindre kontor, et toilet og et depotrum. Derudover også en kælder.
Til ejendommen er også nogle fine udhusbygninger, som kan bruges til opbevaring.
Denne ejendom har to gode lejemål, med en fantastisk mulighed for udstykning til endnu flere lejemål, da der er en god bebyggelsesprocent, såfremt du har et ønske om flere indtægtsmuligheder.
Virkelig en ejendom, som skal opleves, og som er oplagt som investeringsejendom, eller til dig som går med drømmen om at have sin egen butik.
Forestil dig et liv på Østergade 52A, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Assens, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Assens kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1907 |
| Ombygget | 1965 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 85 m² |
| Kælder | 24 m² |
| Erhverv | 107 m² |
| Udhus | 36 m² |
| Udhus | 7 m² |
| Grundareal | 560 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.775.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.362 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.867 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.858 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Østergade 52A
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Østergade 52A og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 40.469 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 11,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Assens kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.