Skønt beliggende investeringsejendom i Assens

Denne ejendom er en oplagt mulighed som en investeringsejendom, da den rummer to lejemål, med en god forventning om at der kan udstykkes til flere lejemål på grunden.

På nuværende tidspunkt, består ejendommen at en erhvervsdel, som er udlejet til butik og en lejlighed på 1. salen. Både lejligheden og butiksdelen fremstår i rigtig fin stand. Begge dele har været nemme at leje ud for nuværende ejer.

Lejligheden på 1. salen består af 80 boligkvadratmeter, som rummer en entré, to gode værelser, en rummelig stue, et pænt køkken og et fint badeværelse med bruseniche.

Erhvervsdelen fordeler sig på 107 kvadratmeter, og rummer et stort butikslokale, et køkken, et mindre kontor, et toilet og et depotrum. Derudover også en kælder.

Til ejendommen er også nogle fine udhusbygninger, som kan bruges til opbevaring. På den bagerste del af matriklen, er der en forventning om at der kan udstykkes til flere lejemål. Her er der udkørsel til stor parkeringsplads.

Virkelig en ejendom, som skal opleves, og som er oplagt som investeringsejendom, eller til dig som går med drømmen om at have sin egen butik.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1907
Ombygget	1965
Boligareal	85 m²
Kælder	24 m²
Erhverv	107 m²
Udhus	36 m²
Udhus	7 m²
Grundareal	560 m²
Erhverv	107 m²