Østergade 52A
5610 Assens

  • Kontantpris 1.775.000 kr.
  • Ejerudgift 1.719 kr.
  • Boligareal 85 m²
  • Grundareal 560 m²
  • Energimærke
Villa

Østergade 52A
5610 Assens

  • 1.775.000 kr. 85 m²

Skønt beliggende investeringsejendom i Assens

Denne ejendom er en oplagt mulighed som en investeringsejendom, da den rummer to lejemål, med en god forventning om at der kan udstykkes til flere lejemål på grunden. 
 
På nuværende tidspunkt, består ejendommen at en erhvervsdel, som er udlejet til butik og en lejlighed på 1. salen. Både lejligheden og butiksdelen fremstår i rigtig fin stand. Begge dele har været nemme at leje ud for nuværende ejer. 
 
Lejligheden på 1. salen består af 80 boligkvadratmeter, som rummer en entré, to gode værelser, en rummelig stue, et pænt køkken og et fint badeværelse med bruseniche. 
 
Erhvervsdelen fordeler sig på 107 kvadratmeter, og rummer et stort butikslokale, et køkken, et mindre kontor, et toilet og et depotrum. Derudover også en kælder. 
 
Til ejendommen er også nogle fine udhusbygninger, som kan bruges til opbevaring. På den bagerste del af matriklen, er der en forventning om at der kan udstykkes til flere lejemål. Her er der udkørsel til stor parkeringsplads.
 
Virkelig en ejendom, som skal opleves, og som er oplagt som investeringsejendom, eller til dig som går med drømmen om at have sin egen butik.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1907
Ombygget 1965
Boligareal 85 m²
Kælder 24 m²
Erhverv 107 m²
Udhus 36 m²
Udhus 7 m²
Grundareal 560 m²
Erhverv 107 m²
Økonomi
Kontantpris 1.775.000 kr.
Ejerudgift 1.719 kr.
Finansiering
Udbetaling 90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.693 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.750 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 41.013
Skatteprocent 26,1%
Grundskyld 22,12‰
Kirkeskat 0,98%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Assens

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Assens
Skøn natur
Fred og ro
Godt for børnefamilier
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende villa i nærheden til 1.500.000-2.000.000 kr. på omkring 85 m2

Se lignende boliger
Villa

Markledet 7, Torø Huse, 5610 Assens

1.799.000 kr. 99 m² 3 rum
Se lignende boliger Se flere villaer i Assens