Villa

Østergade 52A
5610 Assens

  • Kontantpris 1.775.000 kr.
  • Ejerudgift 1.123 kr.
  • Boligareal 192 m²
  • Grundareal 560 m²
  • Energimærke
Villa

Østergade 52A
5610 Assens

  • 1.775.000 kr. 192 m²

Spændende ejendom i Assens med muligheder

På nuværende tidspunkt, består ejendommen at en erhvervsdel, som er udlejet til butik og en lejlighed på 1. salen. Både lejligheden og butiksdelen fremstår i rigtig fin stand. Begge dele har været nemme at leje ud for nuværende ejer.   Lejligheden på 1. salen består af 80 boligkvadratmeter, som rummer en entré, to gode værelser, en rummelig stue, et pænt køkken og et fint badeværelse med bruseniche.  
 
Erhvervsdelen fordeler sig på 107 kvadratmeter, og rummer et stort butikslokale, et køkken, et mindre kontor, et toilet og et depotrum. Derudover også en kælder.  
 
Til ejendommen er også nogle fine udhusbygninger, som kan bruges til opbevaring.
 
Denne ejendom har to gode lejemål, med en fantastisk mulighed for udstykning til endnu flere lejemål, da der er en god bebyggelsesprocent, såfremt du har et ønske om flere indtægtsmuligheder.  
 
På den bagerste del af matriklen, er der en mulighed for at du kan udstykke til flere lejemål. Her er der udkørsel til stor parkeringsplads.  
 
Virkelig en ejendom, som skal opleves, og som er oplagt som investeringsejendom, eller til dig som går med drømmen om at have sin egen butik.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1907
Ombygget 1965
Plan 2
Boligareal 192 m²
Kælder 24 m²
Erhverv 107 m²
Udhus 36 m²
Udhus 7 m²
Grundareal 560 m²
Økonomi
Kontantpris 1.775.000 kr.
Ejerudgift 1.123 kr.
Finansiering
Udbetaling 90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.269 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.123 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det sund fornuft at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend 9.-10. marts – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Kommunen i tal
Indbyggere 40.767
Skatteprocent 26,1%
Grundskyld 11,2‰
Kirkeskat 0,98%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Assens

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Assens
Skøn natur
Fred og ro
Godt for børnefamilier
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

2 lignende villaer i nærheden til 1.500.000-2.000.000 kr. på omkring 192 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
Villa

Pilehøjen 10, 5631 Ebberup

1.595.000 kr. 176 m² 6 rum
Villa

Ebberupvej 41, Høed, 5620 Glamsbjerg

1.695.000 kr. 204 m² 5 rum
Opret søgeagent Se lignende boliger Se flere villaer i Assens

Seneste solgte boliger i danbolig Assens

Solgt februar 2024
Villa
Solgt

Middelfartvej 142, Stubberup, 5560 Aarup

98 m² 3 rum
Solgt februar 2024
Villa
Solgt

Kildebjergvænget 21, Skallebølle, 5492 Vissenbjerg

144 m² 5 rum
Solgt februar 2024
Villa
Solgt

Tjørnevænget 4, 5620 Glamsbjerg

141 m² 5 rum
Solgt januar 2024
Villa
Solgt

Magtenbøllevej 102, Magtenbølle, 5492 Vissenbjerg

198 m² 5 rum