Langegyde 2, Kærum
5610 Assens

595.000 kr. 102 m² 4 rum
Kontantpris 595.000 kr.
Ejerudgift 915 kr.
Boligareal 102 m²
Grundareal 841 m²
Rum 4
Energimærke

Dejlig villa udenfor Assens

Drømmer du om en dejlig ejendom med en beliggenhed lige udenfor Assens By, så kig med her. Ejendommen er beliggende med et par minutters kørsel til Ebberup og Assens By. I Ebberup finder du indkøb og skole, mens der i Assens er skoler, daginstitutioner, off. transport og selve Assens Bymidte. Her finder du først og fremmest en hyggelig købstad med et hovedstrøg fyldt med specialforretninger samt cafeer/spisesteder. Gode indkøbsmuligheder. Der er Assens Arena hvor de fleste indendørs sportsaktiviteter foregår, og af andre ting kan der nævnes Kulturhuset”Tobaksgården”” hvor der bl.a. er biograf og et flot udvalg af musikarrangementer. Derudover er der det hyggelige område omkring havnen med marina og badestrand. Fra ejendommen er der også kort afstand til de flotte områder omkring Saltofte, Aa, Brydegaard, Brunshuse og Helnæs. Ejendommen byder sig pænt, og fremstår delvist renoveret, med fjernevarme som opvarmning. En del af boligen er en tilbygning fra 2012. Tag på det oprindelige hovedhus er fra 1998. Der er vedligeholdelsesfri plank. Vinduerne er primært plastikvinduer som er udskiftet i 2012-2018. Køkkenet er fra 2000. Ydermere er der indlagt fibernet. Vi starter inde i tilbygningen hvor der er etableret stor entre/bryggers samt værelse. Fra entreen er der nedgang til viktualierkælder. Entreen giver ydermere adgang til dejligt spisekøkken som er iåben forbindelse med spisestue. Franske døre adskiller spisestue og dagligstue. Derudover værelse med adgang til godt badeværelse med brus. Fra dette værelse er der pt. opgang til 1 sal som fremstår uudnyttet. Her har du altså mulighed for at etablere flere værelser. Der er gulvvarme i tilbygningen, køkken samt badeværelse. Herligheden er beliggende på nem og overskuelig grund som primært er anlagt med græs. I forlængelse af entreen er der anlagt sydvendte flisebelagt terrasser- så er der ingen undskyldning for ikke at nyde tilværelsen i solen. Lyder det som noget for dig så ring til os på tlf. 7015 7171.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1890
Ombygget	1998
Rum	4
Plan	1
Boligareal	102 m²
Kælder	8 m²
Udhus	10 m²
Grundareal	841 m²

Økonomi
Kontantpris	595.000 kr.
Ejerudgift	915 kr.
Prisudvikling	-14.39 %

Finansiering
Udbetaling	30.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	3.429 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	2.712 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg