Opvarmes via fjernvarme

Langegyde 2, Kærum
5610 Assens

  • Kontantpris 650.000 kr.
  • Ejerudgift 1.017 kr.
  • Boligareal 102 m²
  • Grundareal 841 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa

Langegyde 2, Kærum
5610 Assens

  • 650.000 kr. 102 m² 4 rum

Dejlig villa udenfor Assens

Drømmer du om en dejlig ejendom med en beliggenhed lige udenfor Assens By, så kig med her. Ejendommen er beliggende med et par minutters kørsel til Ebberup og Assens By. I Ebberup finder du indkøb og skole, mens der i Assens er skoler, daginstitutioner, off. transport og selve Assens Bymidte. Her finder du først og fremmest en hyggelig købstad med et hovedstrøg fyldt med specialforretninger samt cafeer/spisesteder. Gode indkøbsmuligheder. Der er Assens Arena hvor de fleste indendørs sportsaktiviteter foregår, og af andre ting kan der nævnes Kulturhuset”Tobaksgården”” hvor der bl.a. er biograf og et flot udvalg af musikarrangementer. Derudover er der det hyggelige område omkring havnen med marina og badestrand. Fra ejendommen er der også kort afstand til de flotte områder omkring Saltofte, Aa, Brydegaard, Brunshuse og Helnæs. Ejendommen byder sig pænt, og fremstår delvist renoveret, med fjernevarme som opvarmning. En del af boligen er en tilbygning fra 2012. Tag på det oprindelige hovedhus er fra 1998. Der er vedligeholdelsesfri plank. Vinduerne er primært plastikvinduer som er udskiftet i 2012-2018. Køkkenet er fra 2000. Ydermere er der indlagt fibernet. Vi starter inde i tilbygningen hvor der er etableret stor entre/bryggers samt værelse. Fra entreen er der nedgang til viktualierkælder. Entreen giver ydermere adgang til dejligt spisekøkken som er iåben forbindelse med spisestue. Franske døre adskiller spisestue og dagligstue. Derudover værelse med adgang til godt badeværelse med brus. Fra dette værelse er der pt. opgang til 1 sal som fremstår uudnyttet. Her har du altså mulighed for at etablere flere værelser. Der er gulvvarme i tilbygningen, køkken samt badeværelse. Herligheden er beliggende på nem og overskuelig grund som primært er anlagt med græs. I forlængelse af entreen er der anlagt sydvendte flisebelagt terrasser- så er der ingen undskyldning for ikke at nyde tilværelsen i solen. Lyder det som noget for dig så ring til os på tlf. 7015 7171.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1890
Ombygget 1998
Rum 4
Plan 1
Boligareal 102 m²
Kælder 8 m²
Udhus 10 m²
Grundareal 841 m²
Økonomi
Kontantpris 650.000 kr.
Ejerudgift 1.017 kr.
Finansiering
Udbetaling 35.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 3.727 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 2.911 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 40.972
Skatteprocent 26,1%
Grundskyld 22,12‰
Kirkeskat 0,98%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Kærum

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Kærum
Skøn natur
Fred og ro
Godt naboskab
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Tilmeld dig Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Sæt kryds i kalenderen

Nogle besøg, vil du ikke gå glip af. Deltag i efterårets store Vurderingsweekend d. 1. og 2. oktober, og få svar på, hvad din bolig er værd. Vi kommer til dig helt gratis og uforpligtende – også hvis du bare er nysgerrig.