Mygindvej 7, Holevad
5610 Assens
-
1.545.000 kr.
176 m²
5 rum
- Kontantpris 1.545.000 kr.
- Ejerudgift 1.410 kr.
- Boligareal 176 m²
- Grundareal 1.485 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa med lavt energiforbrug og naturskøn beliggenhed
Boligen på 176 m² fordelt på to plan byder på en funktionel og familievenlig indretning. I stueetagen finder du et rummeligt køkken, lys stue med direkte udgang til en skøn terrasse, et stort soveværelse, et multirum med egen indgang, som kan bruges til kontor, kreativt værksted eller liberalt erhverv, et bryggers, et badeværelse samt et praktisk fyrrum/værksted.
På førstesalen er der et repos, som i dag er indrettet som ekstra stue med en fantastisk udsigt over markerne, hvor rådyr ofte græsser. Hertil kommer tre gode værelser samt endnu et badeværelse – en oplagt indretning til børnefamilien.
Huset er moderniseret med energivenlige løsninger som solcelleanlæg m batteri (2022), varmepumpe (2021) det giver markant lavere energiudgifter. I 2024 oplyser sælger at de samlede udgifter til el, varme og opladning af elbilen (ca. 2.800 km/md.) blot 1.178 kr. pr. måned. Der er desuden installeret ladestander, hvilket gør hverdagen ekstra bekvem.
Grunden på 1.485 m² er velholdt og indbyder til leg, afslapning og udeaktiviteter i rolige, naturskønne omgivelser med en smuk udsigt over markerne.
Denne villa er ideel for børnefamilier og førstegangskøbere, som ønsker et hjem, der forener komfort, lavt forbrug, plads til udfoldelse og en harmonisk beliggenhed tæt på både byliv og natur.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1931 |
| Ombygget | 2012 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 176 m² |
| Udhus | 40 m² |
| Carport | 15 m² |
| Drivhus | 14 m² |
| Udhus | 18 m² |
| Grundareal | 1.485 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.545.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.410 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.320 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.682 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Energivenlig bolig i naturrige omgivelser
Denne charmerende villa er udstyret med solceller, der gør boligen både moderne og energivenlig. Huset har en flot facade, der harmonerer med omgivelserne og skaber en indbydende atmosfære.
Lys og rummelig stue
Stuen er indbydende og lys med store vinduer, der giver et fantastisk udsyn til naturen. Det naturlige lys skaber en behagelig stemning, og rummets størrelse gør det ideelt til hyggelige stunder.
Stor og velholdt have
Haven er rummelig og velplejet med plads til både afslapning og udendørs aktiviteter. Den frodige natur omkring ejendommen skaber en perfekt ramme for dem, der elsker udelivet.
Indflytningsklar villa i Holevad nær Assens
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 40.469 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 11,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
"Vi har varmepumpe (2021), solceller og batteri (2022). I 2024 betalte vi kun 1178,. kr pr måned for alt vores el og varme - og det endda inkl. opladning af elbilen fra egen 11 KW oplader(2023), som kører ca 2800 km hver måned."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.