Mygindvej 7, Holevad
5610 Assens
-
1.495.000 kr.
176 m²
5 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.410 kr.
- Boligareal 176 m²
- Grundareal 1.485 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa med lavt energiforbrug og naturskøn beliggenhed
Huset er moderniseret med energivenlige løsninger som solcelleanlæg m batteri (2022), og varmepumpe (2021) som giver markant lavere energiudgifter. I 2025 oplyser sælger at de samlede udgifter til el, varme og opladning af to elbiler er ca. 1.700 kr. om måneden. Der er desuden installeret ladestander, hvilket gør hverdagen ekstra bekvem.
Boligen på 176 m² fordelt på to plan byder på en funktionel og familievenlig indretning. I stueetagen finder du et rummeligt køkken, lys stue med direkte udgang til en skøn terrasse, et stort soveværelse, et multirum med egen indgang, som kan bruges til kontor, kreativt værksted eller liberalt erhverv, et bryggers, et badeværelse samt et praktisk fyrrum/værksted.
På førstesalen er der et repos, som i dag er indrettet som ekstra stue med en fantastisk udsigt over markerne, hvor rådyr ofte græsser. Hertil kommer tre gode værelser samt endnu et badeværelse – en oplagt indretning til børnefamilien.
Grunden på 1.485 m² er velholdt og indbyder til leg, afslapning og udeaktiviteter i rolige, naturskønne omgivelser med en smuk udsigt over markerne.
Denne villa er ideel for børnefamilier og førstegangskøbere, som ønsker et hjem, der forener komfort, lavt forbrug, plads til udfoldelse og en harmonisk beliggenhed tæt på både byliv og natur.
Forestil dig et liv på Mygindvej 7, Holevad, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Holevad, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Holevad kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1931 |
| Ombygget | 2012 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 176 m² |
| Udhus | 40 m² |
| Carport | 15 m² |
| Drivhus | 14 m² |
| Udhus | 18 m² |
| Grundareal | 1.485 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.410 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.321 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.619 kr. |
Energivenlig bolig i naturrige omgivelser
Denne charmerende villa er udstyret med solceller, der gør boligen både moderne og energivenlig. Huset har en flot facade, der harmonerer med omgivelserne og skaber en indbydende atmosfære.
Lys og rummelig stue
Stuen er indbydende og lys med store vinduer, der giver et fantastisk udsyn til naturen. Det naturlige lys skaber en behagelig stemning, og rummets størrelse gør det ideelt til hyggelige stunder.
Stor og velholdt have
Haven er rummelig og velplejet med plads til både afslapning og udendørs aktiviteter. Den frodige natur omkring ejendommen skaber en perfekt ramme for dem, der elsker udelivet.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Mygindvej 7, Holevad
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Indflytningsklar villa i Holevad nær Assens
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 40.194 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 11,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Holevad kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi har varmepumpe (2021), solceller og batteri (2022). I 2024 betalte vi kun 1178,. kr pr måned for alt vores el og varme - og inkl. opladning af elbilen ca 2800 km hver måned. 2025: vores udgift til el pr. md var 1387,00 kr, som er varme + forbrug og nu opladning af 2 elbiler ca. 45000 km pr år."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.