Bodebjergvej 12, Køng
5620 Glamsbjerg

795.000 kr. 125 m² 7 rum
Kontantpris 795.000 kr.
Ejerudgift 1.594 kr.
Boligareal 125 m²
Grundareal 4.628 m²
Rum 7
Energimærke

Villa med stort værksted og stor grund

Mulighederne er mange med denne ejendom. Og det gælder alle steder. Dels fordi der er en fornuftig bolig på 125 m² beboelse. Dels fordi der er over 500 m²værksted, lager og overdækninger. Dette kan jo kun sætte fantasien i gang, i forhold til hvilke muligheder en sådan ejendom har.
En håndværker som ønsker god plads til sin virksomhed. Værksted til dig der er vild med biler. Eller måske noget helt 3. som passer lige netop til dig.

Villaen indeholder: Entre hvorfra der er trappe til 1. sal. gæstetoilet, 2 skønne og meget rummelige stuer, pænt køkken, badeværelse med kar samt stort værelse/kontor.
På 1. sal er der repos, 4 gode værelser hvoraf det ene er et gennemgangsværelse samt badeværelse med brus.

I gamle dage var der smedeværksted på denne ejendom. Det betyder at der er over 500 m² under tag, som tidligere har være brugt til denne virksomhed. En del af bygningerne er relativ højloftet og der er derfor rig mulighed for at have en autolift.

Det er muligt at ændre nuværende opvarmningsform til fjernvarme. Der er klargjort til at installere fjernvarme, som allerede er ført fra vejen og helt op til en boks på ejendommen, hvilket der er betalt for. Fjernvarmen mangler blot til blive ført ind i ejendommen og tilsluttet.

Villaen er velbeliggende i Køng ved Glamsbjerg og er placeret på rolig vej med dejlig udsigt ud overåbne marker. Herfra er der få hundrede meter til skolen, børnehave og vuggestue i Køng og ca. 2 km inden du stå midt i Glamsbjerg by hvor der er Gymnasium, diverse skoler, indkøb og svømmehal og friluftsbad. Tillige er der golfbane og skønt naturområde ved Krengerupskoven.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1800
Ombygget	1950
Rum	7
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	125 m²
Carport	74 m²
Udhus	47 m²
Værksted	425 m²
Grundareal	4.628 m²

Økonomi
Kontantpris	795.000 kr.
Ejerudgift	1.594 kr.
Prisudvikling	-36.40 %

Finansiering
Udbetaling	40.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	4.557 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	3.607 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her