Birkevej 12, Brylle
5690 Tommerup
-
1.695.000 kr.
123 m²
3 rum
- Kontantpris 1.695.000 kr.
- Ejerudgift 1.704 kr.
- Boligareal 123 m²
- Grundareal 764 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Velholdt villa i Brylle med sydvendt og vestvendt terrasse i dejlig have
Indenfor opleves boligen som overskuelig og funktionel med tydelig opdeling mellem opholdsrum og soveafdeling. Indretningen understøtter en hverdag med både fællesskab og privatliv, så I får en bolig, der er nem at bruge i praksis og rar at opholde sig i.
Køkken-alrummet er husets naturlige samlingspunkt med stilren løsning, central ø og gode arbejdsflader. Her er der plads til langbord, hverdagsmåltider og rolige stunder, og rummet fungerer som et moderne hjerte i huset, der passer godt til en aktiv familiehverdag.
Stuen ligger mere tilbagetrukket og er oplagt til afslapning med plads til bløde møbler. Herfra er der adgang til terrassen, som gør det nemt at lade inde- og udeliv smelte sammen. I samme del af huset ligger to regulære værelser, der skaber en rolig soveafdeling med god plads til hverdagens behov. Badeværelset fremstår stilrent med velvalgte materialer, og bryggerset er rummeligt med plads til vaskefaciliteter, opbevaring og praktisk adgang til både gang og have.
Haven er grøn og skøn med buske, træer og blomster, der skaber et behageligt frirum med plads til leg, afslapning og hverdagsglæder. Flere kroge og opholdspladser giver mulighed for at vælge mellem sol og skygge, og de to terrasser gør det let at flytte måltider og samvær ud i det fri. Den sydvendte terrasse indbyder til lange sommeraftener og rolige weekendmorgener, mens terrassen mod vest forlænger dagen med solens sidste stråler og har en overdækket del, der giver ekstra fleksibilitet.
Brylle er et populært og hyggeligt landsbymiljø med rar atmosfære, hvor I hurtigt vil føle jer hjemme. Området er roligt og trygt med et godt naboskab og plads til både børnefamilier og jer, der ønsker en mere afslappet hverdag. I bor tæt på daginstitutioner, skole og indkøb i Tommerup og Nr. Broby, har gode busforbindelser mod Odense og de omkringliggende byer samt kort kørsel til motorvejsnettet. Der er desuden kort afstand til Tommerup St. med togforbindelse og flere faciliteter.
Samlet får du her en velholdt villa med velfungerende indretning, en have der indbyder til både ro og aktivitet og en beliggenhed, hvor du kan kombinere landsbyliv med nærhed til hverdagens nødvendigheder. En bolig, der føles indbydende fra det øjeblik, du træder indenfor, og som gør det nemt at glæde sig over hverdagen.
Forestil dig et liv på Birkevej 12, Brylle, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Brylle, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Brylle kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1960 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 123 m² |
| Garage | 21 m² |
| Grundareal | 764 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.704 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.472 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.543 kr. |
Moderne køkkenalrum med plads
Køkken og alrum er husets hjerte med store vinduer, flot lysindfald og adgang til resten af boligen. Her får du en rummelig og moderne løsning med god fornemmelse af sammenhæng.
Indbydende stue med udgang
Stuen ligger centralt placeret med et fantastisk lysindfald fra vinduerne samt direkte udgang til terrasse, hvilket giver en skøn oplevelse af rum og mulighed for at forlænge opholdet udenfor.
Grøn have med flere terrasser
Haven omkranser huset og byder på solrige og skyggefulde kroge. To terrasser giver mulighed for hyggelige udestunder dagen igennem, mens høje hække sikrer ro og privatliv i grønne omgivelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Birkevej 12, Brylle
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Trygt landsbyliv i Brylle med natur
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 40.194 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 11,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I nabolaget Brylle kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
2 lignende villaer i nærheden til 1.400.000-1.900.000 kr. på omkring 123 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Dalum
Rughøjvej 104B, Bellinge, 5250 Odense SV
Vibekevej 34, Dyrup, 5250 Odense SV
Strandbyvej 56, Damsbo, 5683 Haarby
Blichersvej 91, 5230 Odense M