Hybenvænget 48
2740 Skovlunde

5.195.000 kr. 125 m² 4 rum
Kontantpris 5.195.000 kr.
Ejerudgift 4.159 kr.
Boligareal 125 m²
Grundareal 742 m²
Rum 4
Energimærke

En fuldstændig indflytningsklar etplansvilla

Hybenvænget 48 kan blive jeres nye adresse. Her har vi nemlig glæden af at kunne præsentere jer for en 125 kvm stor etplansvilla, som løbende er blevet renoveret og dermed er helt indflytningsklar – et oplagt match til fx familien. Planløsningen sørger bl.a. for tre værelser, et moderne badeværelse og et stort, lækkert køkken-alrum, hvorfra der er udgang til det sydvendte terrassemiljø og haven.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1961
Ombygget	1980
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	125 m²
Udhus	15 m²
Carport	24 m²
Grundareal	742 m²

Økonomi
Kontantpris	5.195.000 kr.
Ejerudgift	4.159 kr.

Finansiering
Udbetaling	260.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	28.809 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	23.074 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Rolige og trygge omgivelser

Villaen ligger i det eftertragtede Skovlunde Syd – med skole for enden af vejen og med kort afstand til institutioner, fritidsaktiviteter, handlemuligheder og meget mere. Hverdagen bliver nem, og for enden af vejen (modsat skolen) ligger Flyvepladsen – et dejligt område med natur og rekreative arealer.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	52.939
Skatteprocent	25,5%
Grundskyld	8,3‰
Kirkeskat	0,75%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Skovlunde

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Skovlunde

Skøn natur

Fred og ro

Godt for børnefamilier

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Dejlig tæt på indre by (15 min. I bil), gode jobmuligheder i kort afstand samt masser af grønne områder."

Sådan er kvarteret

"Skønne naboer, gode legekammerater på vejen, skole/børnehave tæt på og naturområder med legepladser i kort gå afstand. "

Det viser vi vores gæster

"Vi sidder ofte med gode venner og nyder terrassen. "

Her handler vi

"Vi benytter ofte skovlundes nye bycenter både for at støtte lokalt, men også grundet de gode indkøbsmuligheder med b.la. netto, menu og normal. "

Her slapper vi af

"Som familie er vi næsten altid samlet I køkkenalrummet, hvor der er god plads til at gøre hvad man lyster. Om det er at lave mad, se tv, lave lektier eller andet, så er alle med."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi er vilde med Skovlunde og kunne aldrig drømme om at flytte væk. Derfor er drømmen et byggeprojekt kun 300 meter væk."