Magstræde 4, Rønne
3700 Rønne
-
3.295.000 kr.
211 m²
5 rum
- Kontantpris 3.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.910 kr.
- Boligareal 211 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Særdeles velholdt og gennemrenoveret 211 m2 stor ejerlejlighed/rækkehus i to plan med egen garage, stor tør kælder og attraktivt beliggende i den historiske Exsteen’s Gård midt i Rønne
og arkitektoniske særpræg.
Boligen fremstår lys, rummelig og indbydende med en velgennemtænkt planløsning.
Der er adgang til boligen fra Magstræde samt fra Store Torvegade, hvor man fra den stemningsfyldte gårdsplads finder hverdagsindgangen og træder ind i bryggerset med god skabsplads samt vaskemaskine og tørretumbler fra Miele. Fra bryggerset er der adgang til nyere stort og klassisk badeværelse, med stor bruseniche, Unoform badeværelsesmøbel med Kuma håndvask samt adgang til stort walk-in closet.
Stort rummeligt Designa køkken med masser af skabsplads, nyere kvalitetshvidevarer samt en hyggelig hverdagsspiseplads med udsigt over gårdspladsen. Herudover rummer stueetagen en fordelingsgang med adgang til et stort soveværelse med god skabsplads samt stor hyggelig opholdsstue med nyere pillebrændeovn.
Ad en stor god trappe til 1.sal, kommer man op til en stor opholdsstue fyldt med specielle detaljer (stuen kan snildt opdeles i 2 værelser), lille fordelingsgang til yderligere 2 værelser samt badeværelse.
Den højloftede bolig er fyldt med særlige detaljer, herunder synlige bjælker, smukke brede plankegulve i sibirisk lærk, smukke gamle- og nænsomt restaurerede døre, facetslebne glas i dobbeltdøre og meget mere.
Til ejerlejligheden hører egen delvis isoleret garage med direkte indkørsel fra den idylliske brostensbelagte gårdsplads, stor 117 m2 tør kælder samt adgang til egen ugeneret, sydvestvendt terrasse/gårdhave. Derudover findes fælles cykelskur og tørreplads.
De brostensbelagte gader og den levende bymidte ligger lige uden for døren, mens både havnen, butikkerne og bageren nås til fods.
En sjælden mulighed for at erhverve en ejerlejlighed, hvor historisk charme, moderne komfort og central beliggenhed går op i en højere enhed.
Forestil dig et liv på Magstræde 4, Rønne, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rønne, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rønne kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed / Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme, pillebrændeovn |
| Byggeår | 1770 |
| Ombygget | 2001 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 211 m² |
| Kælder | 117 m² |
| Garage | 23 m² |
| Grundareal | 1.317 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.910 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 165.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.350 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.596 kr. |
Stue med plads til samvær
I nedereste etage er det især stuen, der samler hjemmet. Brændeovnen bidrager til den lune stemning, mens rummets størrelse giver god plads til både spisebord og sofaarrangement. Her er hverken trangt eller opdelt i små afsnit, og de klassiske detaljer passer fint til lejlighedens alder og udtryk. Endnu en rummelig stue ligger på øverste etage.
Lyst køkken-alrum i centrum
Køkken-alrummet har et udtryk, der klæder boligen godt. De hvide fronter og det ternede gulv giver rummet stemning, uden at det virker påtaget. Her er plads til hverdagen omkring bordet, mens køkkenet er indrettet med god skabsplads. I samme del af boligen finder I også et værelse, badeværelse og bryggers, som er praktisk placeret i forlængelse af alrummet.
Garage, kælder og hyggeligt gårdmiljø
Bag huset ligger et hyggeligt udeareal, hvor den overdækkede terrasse forlænger sæsonen, når grillen findes frem eller kaffen nydes i læ. Herudover følger en garage med til lejligheden, hvilket er et stort plus på denne adresse. I den fælles kælder får I desuden opbevaringsplads til de ekstra ting, der ellers normalt vil fylde i skabe og skuffer.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Magstræde 4, Rønne
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Centralt beliggende i hjertet af byen
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.650 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Rønne kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
1 lignende lejlighed i nærheden til 2.800.000-3.800.000 kr. på omkring 211 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Bornholm - Rønne v/Ole & Martin W. Kok-Hansen
Hasle Søndergade 13A, Hasle, 3790 Hasle
Skovløkken 10, Tejn, 3770 Allinge
Hasle Marina 40, Hasle, 3790 Hasle
Svanekevej 59, Rønne, 3700 Rønne