Rækkehus

Smedegårdsparken 18, Rønne
3700 Rønne

  • 545.000 kr. 49 m² 1 rum
  • Kontantpris 545.000 kr.
  • Ejerudgift 1.722 kr.
  • Boligareal 49 m²
  • Rum 1
  • Energimærke

Hyggelig og nydelig ejerlejlighed i Rønne

Det er kombinationen af en god beliggenhed tæt på Rønnes mange muligheder og en behageligt overskuelig bolig, der kendetegner ejerlejligheden på Smedegårdsparken 18. Takket være den sunde ejerforening er der tilmed lave fællesudgifter, ligesom I råder over brugsret til en have og en carport. Bemærk, at der i 2022 blev tilføjet en ny fjernvarmeunit.
Boligfakta
Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1954
Ombygget 1980
Rum 1
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 49 m²
Grundareal 1.049 m²
Økonomi
Kontantpris 545.000 kr.
Ejerudgift 1.722 kr.
Finansiering
Udbetaling 30.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 3.132 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 2.477 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Par kigger på mægler

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Trygt og roligt kvarter

Ejerlejligheden ligger på en stille, blind stikvej, og på samme tid er der ikke langt til Rønnes mange faciliteter. Inden for en radius af bare 750 meter er der ikke færre end fire supermarkeder, og I er heller ikke ret langt fra Store Torv, havnen eller stranden.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 39.257
Skatteprocent 26,2%
Grundskyld 10,7‰
Kirkeskat 0,93%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Rønne og Knudsker

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Rønne og Knudsker
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Kilde: baseret på brugerstemmer
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Derfor flyttede vi hertil

"Flyttede hertil i 2002, hvor jeg pludselig stod og manglede en mindre bolig til en rimelig pris og med lave månedlige udgifter. At jeg nu har boet 22 år på samme adresse skyldes både kvarteret i sig selv, de rare naboer samt den korte afstand til de faciliteter, jeg sætter pris på i det daglige."

Sådan er kvarteret

"Kvarteret er attraktivt, dels fordi det er roligt og trygt at færdes i på alle tidspunkter af døgnet, og dels fordi det på én og samme tid er rigt på indkøbsmuligheder og tæt på både land og skov. - Busforbindelser til bymidte og havn er ligeledes fine."

Det viser vi vores gæster

"Beliggende helt for enden af en lille blind sidevej til Smedegårdsvej har boligen ingen nære genboer og derfor frit udsyn til både himmel og diverse grønne beplantninger. Gæster skal selvfølgelig også se den lille park med legepladsen, der gemmer sig blot 30 meter fra boligens hovedindgangsdør."

Her handler vi

"Det daglige indkøb foretages i Rema, Lidl eller Netto, der alle befinder sig indenfor en radius af 700-800 m fra min bolig. Desuden handler jeg jævnligt i både Jem & Fix og Jysk, der begge ligger indenfor samme afstand. En Harald Nyborg er også undervejs, så indkøbsmuligheder skorter det ikke på."

Her slapper vi af

"Slappe af kan man alle vegne, enten indendørs hos én selv eller udendørs i ejerboligforeningens fælles have, den allerede omtalte lille park eller den nærliggende Rønne Plantage, som i modsætning til Nordskoven er et sandt paradis for den, der elsker fred og ro."

Hvorfor flytter vi herfra

"Er sådan set ked af at skulle fraflytte min hyggelige bolig, men tiltagende rejseaktivitet kombineret med behovet for at komme tættere på familie og venner, som alle bor ovre, har omsider fået mig til at træffe beslutningen om at vinke endegyldigt farvel til Solskinsøen."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"JA, ABSOLUT! Udover oplysningerne i salgsopstilling og energirapport, er det vigtigt at få frem, at undertegnede, der både er kuldskær, renlig og absolut ikke elspare-fanatiker, i 2023 månedlig betalte 220 kr. for vand, 252 kr. for el, samt 429 kr. for varme. I alt 901 kr. pr. måned! 😲"

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Bornholm - Rønne v/Ole & Martin W. Kok-Hansen

Solgt november 2024
Rækkehus
Solgt

Kirkestræde 14, Rønne, 3700 Rønne

47 m² 3 rum
Solgt november 2024
Rækkehus
Solgt

Thorkildsvej 17, Rønne, 3700 Rønne

89 m² 3 rum
Solgt november 2024
Villa
Solgt

Plantagevej 2, Rønne, 3700 Rønne

78 m² 4 rum
Solgt november 2024
Villa
Solgt

Landemærket 30, Rønne, 3700 Rønne

143 m² 4 rum