Byledsgade 85, Rønne
3700 Rønne
-
1.745.000 kr.
120 m²
3 rum
- Kontantpris 1.745.000 kr.
- Ejerudgift 2.461 kr.
- Boligareal 120 m²
- Grundareal 438 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Utrolig indbydende villa med en alsidig kælderetage
Forestil dig et liv på Byledsgade 85, Rønne, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rønne, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rønne kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme, brændeovn |
| Byggeår | 1946 |
| Ombygget | 1978 |
| Rum | 3 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 120 m² |
| Kælder | 108 m² |
| Carport | 18 m² |
| Grundareal | 438 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.745.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.461 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.703 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.716 kr. |
Rummelige opholdsrum i forskudt niveau
Den store stue bliver hurtigt det rum, man naturligt søger hen i. Her er plads til både spisebordet, sofaen og de lange aftener, hvor brændeovnen knitrer i baggrunden, mens maden simrer i køkkenet ved siden af. Køkkenet har lyse fronter og en rar stemning, der passer godt til huset, og fra den forskudte stue er der et hyggeligt kig til den grønne have.
To fine værelser og moderne badeværelse
Fra entréen er der adgang til husets to værelser og badeværelset, som er opdateret i et pænt og tidssvarende udtryk. Planløsningen fungerer godt i hverdagen, fordi rummene ligger samlet og samtidig adskilt fra opholdsmiljøet. Det giver ro omkring værelserne, hvad enten der er brug for børneværelse, kontor eller et sted, hvor man bare kan trække sig tilbage.
Alsidig kælderetage med bad og køkken
Kælderen er lys og virkelig anvendelig med flere disponible rum, køkken, bad og toilet. Selvom etagen ikke er godkendt til beboelse, åbner den stadig for mange muligheder i hverdagen. Her kan der blive plads til hobbyprojekter, hjemmetræning, teenageafdeling eller måske et sted, hvor vennerne samles efter en tur i byen. Mulighederne er mange!
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Byledsgade 85, Rønne
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Ideel adresse tæt på det meste i Rønne
Byledsgade 85, Rønne og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.602 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Rønne kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.