Rømeregårdsvej 38, Aarsballe
3700 Rønne
-
595.000 kr.
83 m²
5 rum
- Kontantpris 595.000 kr.
- Ejerudgift 1.357 kr.
- Boligareal 83 m²
- Grundareal 1.780 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Ejendom beliggende rolig og naturskønt, men trænger til kærlighed
Forestil dig et liv på Rømeregårdsvej 38, Aarsballe, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vestermarie og Almindingen, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vestermarie og Almindingen kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | G |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1928 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 83 m² |
| Grundareal | 1.780 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 595.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.357 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 30.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.387 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 2.691 kr. |
Eksisterende planløsning med potentiale
Boligen er indrettet med køkken, stue, et værelse og bad i stueplan, mens førstesalen rummer tre regulære værelser omkring reposen. Planløsningen fungerer fint som udgangspunkt, men huset bærer præg af mange års brug. Flere steder ses slidte gulve, ældre inventar og materialer, der efterhånden har udtjent deres rolle, så der er rig mulighed for at tænke nyt.
Mulighed for at nytænke og drømme stort
Her er ikke tale om en strømlinet bolig, der bare venter på flyttekasserne. Tværtimod kræver huset en gennemgribende renovering, hvad angår gulve, vægge, inventar og meget mere. Til gengæld får I muligheden for at skabe præcis det hjem, I selv drømmer om. På Rømeregårdsvej får I et boligprojekt, hvor fantasien kan få lov at arbejde sammen med værktøjskassen.
Fredelig oase og rummelige udbygninger
Det er især omgivelserne, der gør ejendommen interessant. Grunden ligger tilbagetrukket fra vejen med en stor, privat plæne, fredelige rammer og et rigt dyreliv lige udenfor døren. Haven er et ideelt frirum, hvor der er plads til lige det hjertet begærer. Dertil kommer flere udhusbygninger, som kan indgå i de planer, I har for stedet.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rømeregårdsvej 38, Aarsballe
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Fredsfyldte omgivelser nær Rønne
Rømeregårdsvej 38, Aarsballe og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.650 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Vestermarie og Almindingen kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.