Søndre Lyngvej 22, Aarsballe
3700 Rønne
-
1.745.000 kr.
85 m²
2 rum
- Kontantpris 1.745.000 kr.
- Ejerudgift 1.296 kr.
- Boligareal 85 m²
- Grundareal 13.121 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Naturskøn oase med sø, lidt skov og blomstrende have
Forestil dig et liv på Søndre Lyngvej 22, Aarsballe, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Klemensker og Årsballe, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Klemensker og Årsballe kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 2014 |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 85 m² |
| Garage | 22 m² |
| Grundareal | 13.121 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.745.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.296 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.643 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.668 kr. |
Værelse og badeværelse i stueetagen
Når I træder ind, ligger både værelse og badeværelse samlet til højre for entréen. Det giver en enkel og velfungerende indretning, hvor rummene er lige ved hånden. Badeværelset har en god størrelse med badekar, og værelset kan bruges præcis, som behovet er nu eller ændrer sig med tiden. Her er ikke gjort mere ud af det, end at rummene fungerer som de skal.
Køkken og stue fordelt over to plan
Køkkenet har plads til spisebord, så dagens måltider kan samles her, mens brændeovnen bidrager med varme på de kølige dage. Fra entréen fører vindeltrappen op til førstesalen, hvor en stor stue fylder hele etagen. Det giver god luft omkring indretningen, uanset om der skal være plads til gæster, en rolig læsekrog eller familien samlet en søndag eftermiddag.
En have man husker længe efter besøget
Det er haven, der gør denne ejendom til noget ganske særligt. Rundt om huset breder et stort stenbed sig mellem hundredevis af laurbær og rhododendron, og længere inde på grunden ligger både en lille sø og et stykke skov. Om foråret og sommeren skifter haven stemning, efterhånden som blomsterne springer ud, og samtidig ligger rådyr og harer ofte vejen forbi,
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Søndre Lyngvej 22, Aarsballe
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Naturskønt og meget fredelig beliggenhed
Søndre Lyngvej 22, Aarsballe og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.659 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Klemensker og Årsballe kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.