Absalonsgade 2, Rønne
3700 Rønne
-
2.200.000 kr.
154 m²
7 rum
- Kontantpris 2.200.000 kr.
- Ejerudgift 1.775 kr.
- Boligareal 154 m²
- Grundareal 427 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Stemningsfuld byvilla med fire værelser og haveoase
Forestil dig et liv på Absalonsgade 2, Rønne, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rønne, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rønne kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme, brændeovn |
| Byggeår | 1915 |
| Rum | 7 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 154 m² |
| Kælder | 15 m² |
| Garage | 12 m² |
| Grundareal | 427 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.200.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.775 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.185 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.690 kr. |
Værelsesafdeling placeret på førstesalen
Førstesalen samler hjemmets værelsesafdeling med fire gode værelser, så der er plads til både store og små. Det ene er et gennemgangsværelse, som passer godt til kontor, legeværelse eller den, der gerne vil være tæt på resten af familien. Fra reposen er der adgang til både walk-in og badeværelse, mens endnu et bad i stueplan gør morgenstunden lidt lettere.
Stemningsfulde leverum i stueetagen
Det er i stueetagen, huset viser sig fra sin mest imødekommende side. De to stuer ligger i forlængelse af hinanden, og de franske døre giver mulighed for at åbne op eller trække sig lidt tilbage. Plankegulvene, det lyse inventar og den smukke trappe giver huset en rolig atmosfære, som er svær at sætte fingeren på, men let at mærke, når man træder indenfor.
Rummelig træterrasse og en idyllisk have
Haven føles som et lille frirum midt i byen. Træterrassen indbyder til lange sommeraftener, mens græsplænen giver plads til leg, højbede eller en hængekøje under træet. Her er hverken noget prangende eller opstillet, men bare et rart uderum, der passer til huset og giver lyst til at blive hængende lidt længere, når vejret viser sig fra sin gode side.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Absalonsgade 2, Rønne
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Rolig vej tæt beliggende på byen
Absalonsgade 2, Rønne og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.659 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Rønne kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi havde brug for et stort hus os og børnene. Den lukkede have var ideel, - også til hunden, som vi fik senere. Vi ønskede Rønne med den centrale beliggenhed. "
"Roligt beliggende i en lukket gade. Venlige naboer og tæt på skole, sport, byen (Musikhus og biograf), havnen, stranden og skoven."
"Vores dejlige have med pære-, blomme- og figentræ, nærheden til caféer, til havnen (færgen) og stranden"
"Bager Jensen 200 m derfra er favorit. Fødevarer Rema, Kvickly og Netto"
"Slapper af i haven, stuen og køkkenet"
"Børnene er blevet voksne og er flyttet fra øen. Vi vil være i nærheden af dem. "
"Udgang via gænge fra haven ideel som cykel-indgang. Garagen kan låses af ved ønske om det."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.