Rømeregårdsvej 3, Aarsballe
3700 Rønne
-
675.000 kr.
104 m²
5 rum
- Kontantpris 675.000 kr.
- Ejerudgift 1.362 kr.
- Boligareal 104 m²
- Grundareal 22.790 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Mulighedsrig ejendom på landet med plads til egne idéer. Mulighed for flexbolig
Forestil dig et liv på Rømeregårdsvej 3, Aarsballe, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Vestermarie og Almindingen, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vestermarie og Almindingen kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | G |
| Varmekilde | Luft til vand varmepumpe |
| Byggeår | 1900 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 104 m² |
| Værksted | 97 m² |
| Garage | 21 m² |
| Ukendt bygning | 34 m² |
| Grundareal | 22.790 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 675.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.362 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 35.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.846 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.057 kr. |
Stueetage med plads til nytænkning
Fra den store entré med vindeltrappen går turen mod stuen, der har god plads til både spisebord og sofahjørne. Herfra er der direkte adgang til udestuen, som giver et ekstra opholdsrum. På den anden side af entréen ligger køkkenet med forbindelse til bryggerset. Inventaret har nogle år på bagen, hvorfor der også er tale om et hjem med plads til nytænkning.
Værelser fordelt på begge plan
Stueplan rummer et værelse med gennemgang til et mindre værelse samt husets badeværelse. Også her ses alderen tydeligt på inventar og materialer. Vindeltrappen i entréen fører til førstesalen, hvor en repos med skabsplads fordeler videre til to gode værelser. Begge har en størrelse, der giver flere muligheder for indretningen, uanset jeres ønsker og behov.
Have og udhusbygninger med potentiale
Udenfor fortsætter projektet. Haven er vokset godt til gennem tiden, og de høje træer står tæt omkring grunden, så der skal hænder i arbejdet, hvis I vil åbne haven mere op. Til gengæld er der plads til at tænke nyt med eksempelvis terrasse eller orangeri. De tilhørende udhusbygninger giver rigtig meget ekstra plads, men de trænger ligeledes til en indsats.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rømeregårdsvej 3, Aarsballe
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Fredsfyldt beliggenhed på landet
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.650 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I nabolaget Vestermarie og Almindingen kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
2 lignende villaer i nærheden til 600.000-800.000 kr. på omkring 104 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Bornholm - Rønne v/Ole & Martin W. Kok-Hansen
Ny Østergade 12, Rønne, 3700 Rønne
Ægirsvej 3, Rønne, 3700 Rønne
Hasle Søndergade 13A, Hasle, 3790 Hasle
Skovløkken 10, Tejn, 3770 Allinge