Fritidsbolig

Maegårdsskoven 12, Sømarken
3720 Aakirkeby

  • 1.695.000 kr. 66 m² 4 rum
  • Kontantpris 1.695.000 kr.
  • Ejerudgift 1.290 kr.
  • Boligareal 66 m²
  • Grundareal 3.250 m²
  • Rum 4

A-hus med stor naturgrund - tæt på kysten

I smukke omgivelser nær kysten finder I dette charmerende A-hus på 66 m². Huset byder på et lyst opholdsmiljø med åben forbindelse mellem køkken og stue, tre værelser og flotte skråvægge med synlige bjælker. Den 3.250 m² store naturgrund rummer en lukket carport og et udhus. Med kort cykelafstand til strand og Bakkerøgeriet samt et stærkt udlejningspotentiale er dette et ideelt sommerhus.

    Plantegning

    Boligfakta
    Type Fritidsbolig
    Udbudsform Salg
    Varmekilde Elvarme, Brændeovn
    Byggeår 1971
    Rum 4
    Bad 1
    Toilet 1
    Plan 2
    Boligareal 66 m²
    Carport 28 m²
    Grundareal 3.250 m²
    Økonomi
    Kontantpris 1.695.000 kr.
    Ejerudgift 1.290 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 85.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 9.622 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 7.608 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Stue

    Charmerende A-hus med god planfordeling

    Det smukke A-hus skiller sig ud med sin unikke arkitektur og flotte facade. Indenfor skaber de synlige bjælker, skråvægge og store vinduer en lys og indbydende atmosfære. Den åbne forbindelse mellem stue og køkken sikrer et naturligt flow, hvor samvær og funktionalitet går hånd i hånd – perfekt til hyggelige stunder året rundt.

    1 / 5
    Værelse

    Tre værelser med fleksible muligheder

    På førstesalen findes to rummelige værelser, hvor skråvæggene giver karakter og hygge. Derudover er der et tredje værelse i stueplanen, der kan bruges som soveværelse eller ekstra opholdsrum. Muligheden for flere sovepladser gør huset ideelt til både familiebrug og udlejning, hvor gæster kan nyde komfortable rammer tæt på naturen.

    1 / 4
    Terrasse

    Stor naturgrund med fine faciliteter

    Den 3.250 m² store grund giver masser af plads til leg, afslapning og udendørsliv. Børnene kan boltre sig i haven, mens aftenerne kan nydes på den flisebelagte terrasse med grill og samvær. Den lukkede carport med indbygget udhus giver både praktisk opbevaring og god beskyttelse til bilen – alt sammen i naturskønne omgivelser på solskinsøen.

    1 / 4

    Naturskønt område nær kysten

    Sommerhuset ligger i smukke omgivelser med blot 20 minutters gang til kysten og cykelafstand til stranden og Bakkerøgeriet. Aakirkeby nås på 11 minutter i bil, hvor I finder indkøb og byliv. Her kombineres ro og naturoplevelser med nem adgang til både vandet og øens mange hyggelige oplevelser.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 38.966
    Skatteprocent 26,2%
    Grundskyld 10,7‰
    Kirkeskat 0,93%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Pedersker og Sømarken

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Pedersker og Sømarken
    Fred og ro
    Skøn natur
    Godt for børnefamilier
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Markus Tranberg Gjedsted
    Ejendomsmægler, MDEdanbolig Bornholm - Nexø v/Ole & Martin W. Kok-Hansen, Torvet 13, 3730 Nexø,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    3 lignende fritidsboliger i nærheden til 1.400.000-1.900.000 kr. på omkring 66 m2

    Fritidsbolig
    Ny pris!

    Pilegårdsvejen 17B, Dueodde, 3730 Nexø

    1.495.000 kr. 71 m² 3 rum
    Fritidsbolig

    Munkegårdsskoven 11, Dueodde, 3730 Nexø

    1.895.000 kr. 78 m² 5 rum
    MULIGHED FOR FLEXBOLIG
    Villa

    Nørrevej 24B, Snogebæk, 3730 Nexø

    1.595.000 kr. 60 m² 3 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Bornholm - Nexø v/Ole & Martin W. Kok-Hansen

    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Sdr Landevej 2, Nexø, 3730 Nexø

    154 m² 5 rum
    Solgt marts 2025
    Rækkehus
    Solgt

    Lille Plads 5, Svaneke, 3740 Svaneke

    105 m² 3 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Kannikegårdsvej 13B, Bodilsker, 3730 Nexø

    60 m² 3 rum
    Solgt marts 2025
    Fritidsbolig
    Solgt

    Strandmølleskoven 5A, Strandmarken, 3730 Nexø

    117 m² 5 rum