Sjøstauan 2, Vestre Sømark
3720 Aakirkeby
- 2.245.000 kr. 82 m² 4 rum
- Kontantpris 2.245.000 kr.
- Ejerudgift 1.920 kr.
- Boligareal 82 m²
- Grundareal 2.504 m²
- Rum 4
-
Sommerhus med sauna og kort gåtur til stranden
Forestil dig et liv på Sjøstauan 2, Vestre Sømark, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Pedersker og Sømarken, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Pedersker og Sømarken kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1973 |
| Ombygget | 1995 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 82 m² |
| Carport | 30 m² |
| Fritliggende overdækning | 12 m² |
| Grundareal | 2.504 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.245.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.920 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.649 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.026 kr. |
Lys fordelingsgang med ovenlysvindue
Når strandtasken er tømt, og sandet er skyllet af fødderne, er det rart at kunne trække sig tilbage til hver sin del af huset. De tre værelser ligger samlet ved fordelingsgangen, hvor ovenlysvinduet sender dagslyset ned gennem huset. Her finder I også badeværelset og saunaen, som nok skal blive værdsat efter en frisk tur til vandet eller på de køligere dage.
Et harmonisk leverum med brændeovn
Køkken-alrum og stue hænger sammen i ét lyst leverum, hvor feriedagene kan få lov at gå lidt langsommere. Det sorte køkken giver rummet kant, mens spisebordet og sofaen samler familien omkring alt fra morgenkaffe til kortspil efter aftensmaden. Brændeovnen tager over, når aftenerne bliver kølige, og på de solrige dage kan terrassedørene med fordel stå åbent.
Plads til at sommerlivet kan rykke ud
På den store grund er der god plads til ferieliv under åben himmel, hvad enten dagen står på leg, en bog i solen eller bare ro mellem træerne. Fra leverummet kan I gå direkte ud på terrasser mod både nord og syd, så det er let at finde en god plads i løbet af dagen. Mod nord er terrassen overdækket, mens den sydvendte terrasse også giver adgang til bryggers.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Sjøstauan 2, Vestre Sømark
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Feriero tæt på Sømarken Strand
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.650 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Pedersker og Sømarken kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Helt klart pga. beliggenheden og hyggen."
"Hyggeligt og “varmt”"
"Stranden og de dejlige vandrestier i skoven mellem stranden og huset."
"Dagligt i Pedersker Brugs der er en rigtig “sommerbrugs” med godt udvalg. Et dejligt sted."
"I huset og på husets 2 lækre terrasser samt den store ugenerede grund. Stranden er perfekt til afslapning og badning."
"Funktionelt hus med store lyse og varme rum"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.