Dyrendalsvej 4, Nylars
3720 Aakirkeby
-
695.000 kr.
98 m²
3 rum
- Kontantpris 695.000 kr.
- Ejerudgift 1.467 kr.
- Boligareal 98 m²
- Grundareal 855 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Etplansvilla med sjæl og gode udendørs rammer. Mulighed for flexbolig
Forestil dig et liv på Dyrendalsvej 4, Nylars, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nylars, Lobbæk og Arnager, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nylars, Lobbæk og Arnager kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1963 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 98 m² |
| Carport | 20 m² |
| Grundareal | 855 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 695.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.467 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 35.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.895 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.098 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Et hjem med dejlig have
Her i rolige omgivelser tager denne præsentable 60’er-villa godt imod jer med masser af potentiale, charme og sjæl. Udenfor er rammerne velpassede med en hyggelig have, gode solkroge og en sydvestvendt terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Her er også en nem plæne til leg samt indkørsel og carport med plads til både bil og hverdagens behov.
Charme med 60’er-kant
Indenfor mødes I af et hyggeligt hjem med tydelig original charme og klassiske detaljer. Her er indbyggede skabe, et retrobadeværelse med flotte blå klinker, der spiller fint sammen med de opdaterede badmøbler, samt et hyggeligt spisekøkken i 60’er-stil med overfalsede låger, der giver en god fornemmelse af kvalitet og historie.
Planløsning med muligheder
Planløsningen er vellykket og giver både plads til hverdagen og mulighed for at sætte jeres eget præg. Boligen er opdelt i gode zoner, hvor I i den ene ende finder to regulære værelser, badeværelse, bryggers og køkken. I den anden ende ligger husets hjerte – en lys og indretningsvenlig stue med direkte udgang til terrassen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Dyrendalsvej 4, Nylars
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Bo godt i Nylars
Dyrendalsvej 4, Nylars og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.606 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Nylars, Lobbæk og Arnager kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.