Ravnsgade 9, Aakirkeby
3720 Aakirkeby
-
1.650.000 kr.
209 m²
6 rum
- Kontantpris 1.650.000 kr.
- Ejerudgift 1.668 kr.
- Boligareal 209 m²
- Grundareal 935 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Flot og velholdt murermestervilla i Aakirkeby
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/brændeovn |
| Byggeår | 1929 |
| Ombygget | 2001 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 209 m² |
| Kælder | 7 m² |
| Udhus | 16 m² |
| Garage | 30 m² |
| Grundareal | 935 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.650.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.668 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.254 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.326 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Omfattende ændringer
Udefra fremstår villaen med en pudset facade, et rustrødt tag og en bred frontispice. Dannebrogsvinduer og en sort sokkel fuldender billedet, mens I inden døre blandt andet vil lægge mærke til det nye egeparketgulv i hele stueetagen, ligesom køkkenet på overetagen blev installeret så sent som i 2022. Masser af originale detaljer er også en del af fornøjelsen.
Fortræffelig rumfordeling
I får 184 kvadratmeter at boltre jer på, og i stueplan råder I over to rummelige stuer og et flot køkken-alrum. Køkkenet blev moderniseret i 2023, mens etagen fortsætter med et værelse, et bryggers og to badeværelser. Overetagen kan bruges som separat lejlighed og indeholder tre værelser samt køkkenet fra 2022.
Terrasse og gårdhave
På den vestlige side af huset ses en anseelig terrasse. Den er solrig fra middagstid og frem, og den grønne del af haven er både let at holde og oplagt til børnenes legeredskaber. På østsiden af villaen har I glæde af en hyggelig gårdhave.
Skøn adresse
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 39.257 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
"Vi flyttede hertil, da vi ikke kunne undgå at forelske os i huset! I modsætning til mange andre familiehuse er her en historisk charme og meget stemning i hvert eneste rum. Med et lille barn er det herligt at kunne have alt fra barnevogne til cykler i dobbeltgaragen og det store skur. "
"Vi har været SÅ glade for Aakirkeby. Til jul er der pyntet op overalt i byen, Aa kirke holder hyggelige koncerter og legestuer for børn året rundt, biblioteket ligger for enden af vejen, og øens bedste legeplads, Gnejsen, er kun en lille gåtur væk. Aakirkeby kan mere end der altid bliver fortalt!"
"Selvfølgelig vores hus, som vi er meget glade for. Vi har aldrig boet så smukt før, og det er fantastisk at have plads til både at have flotte stuer og køkken, - og samtidig give ens barn et stort legeværelse. Fra første sal (og haven mod syd) kan man se Almindingen og årstidernes skiften. "
"Bornholms bedste SuperBrugsen ligger tre minutter væk, ligesom både SparKøbmanden og Netto også kun er rundt om hjørnet. Der er egentlig mere i Aakirkeby, end man altid opdager; brilleforretning, flere dygtige frisører, apoteksudsalg, tøjbutik, pizzeria, thairestaurant og gode genbrugsbutikker. "
"I haven. Takket være den høje hæk er forhaven mod vest helt privat, og her har vi siddet mange sommeraftener. Sydhaven er dejlig med sin lækrog og det skyggefulde kirsebærtræ. Selv på mørke vinterdage, får stuerne mod vest et dejligt lysindfald, og når brændeovnen og juletræet tændes, er det smukt!"
"Udelukkende pga. min arbejdssituation; jeg skal starte på nyt job og vil gerne undgå at være afghængig af bil og transporttid. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.