Ølenevej 39, Pedersker
3720 Aakirkeby
-
218 m²
3 rum
- Boligareal 218 m²
- Grundareal 5.735 m²
- Rum 3
-
Energimærke
Hyggelig ejendom med et væld af muligheder
Forestil dig et liv på Ølenevej 39, Pedersker, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Åkirkeby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Åkirkeby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Elvarme, 3 stk brændeovne |
| Byggeår | 1900 |
| Rum | 3 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 218 m² |
| Udhus | 109 m² |
| Fritliggende enfamilieshus | 98 m² |
| Udhus | 22 m² |
| Grundareal | 5.735 m² |
Tidløst køkkenalrum med varme og sjæl
Køkkenalrummet samler huset på fineste vis med plads til både lange middage, gæster omkring bordet og rolige morgener med kaffe ved vinduet. Brændeovnen står naturligt mellem stue og alrum og giver en rar stemning, når efteråret rammer øen. Det tidløse køkken passer godt til husets stil, hvor de klassiske detaljer stadig får lov til at sætte stemningen.
Muligheder i anneks og udhusbygning
Det er ikke kun hovedhuset, der gør ejendommen særlig. Her får I også et stemningsfuldt anneks med rund form, særligt loft og masser af dagslys fra sprossevinduerne. Udhusbygningen er i dag indrettet til feriegæster og giver flere muligheder, hvad end tanken er udlejning, plads til familien eller plads til hobby. Mulighederne er mange og potentialet stort.
Fantastiske udearealer med flere kroge
Grunden smyger sig flot omkring bygningerne med grønne arealer, gamle træer og flere hyggelige steder at slå sig ned. Her er plads til sommerdage med havespil på plænen, kaffe i morgensolen eller et glas rosé, mens fuglene kvidre lidt i baggrunden. Den grusbelagte gårdsplads binder ejendommen fint sammen og understreger den særlige landlige stemning her er.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ølenevej 39, Pedersker
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Landlig ro kort køretur fra Aakirkeby
Ølenevej 39, Pedersker og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.659 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Åkirkeby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.