Kattøgglan 4, Dueodde
3730 Nexø
- 2.795.000 kr. 98 m² 4 rum
- Kontantpris 2.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.075 kr.
- Boligareal 98 m²
- Grundareal 2.500 m²
- Rum 4
-
Charmerende sommerhus på kuperet naturgrund
Forestil dig et liv på Kattøgglan 4, Dueodde, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Povlsker, Dueodde og Snogebæk, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Povlsker, Dueodde og Snogebæk kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Varmepumpe, brændeovn |
| Byggeår | 1980 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 98 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Grundareal | 2.500 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.075 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.726 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.481 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Et fristed midt i naturen
I naturskønne, kuperede omgivelser tager et velholdt og stemningsfuldt fristed imod jer med masser af charme og ægte sommerhusstemning. Her bor I i et træhus med loft til kip, lyse opholdsrum og solrige terrasser, hvor grunden næsten passer sig selv. Det giver plads til det vigtigste: ro, nærvær og tid sammen – helt enkelt og helt uden stress.
Udeliv med sol og stilhed
Her er udelivet lige i øjet med masser af luft, fred og grønne kig så langt øjet rækker. Den hyggelige gårdhave giver jer et ugeneret spot midt i naturen, hvor kaffen kan nydes i fred, mens den store vestvendte terrasse fanger aftensolen og sætter scenen for lange, lune sommeraftener.
Lyst, luftigt og lige til at gå til
Indenfor mødes I af et lyst træhus med loft til kip og en gennemgående følelse af rummelighed. Planløsningen rummer tre gode værelser, hvoraf to har egen hems, samt en praktisk entré med vask og et pænt badeværelse. Hjertet er det store spisekøkken, der glider naturligt over i stuen med brændeovn – et varmt samlingspunkt i huset.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kattøgglan 4, Dueodde
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Fristed i skoven
Kattøgglan 4, Dueodde og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.966 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Povlsker, Dueodde og Snogebæk kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Særdeles roligt og smukt fritidshus område "
"Smukt, kuperet, gode naboer, rigt dyreliv (bl.a. harer og rådyr), attraktiv sandstrand, tæt på golfbane, gode muligheder for lystfiskeri, naturgrund med lyng og fyrretræer, "
"God kvalitet på ejendommen med flotte arkitektoniske løsninger - har ikke været et “udlejningshus”"
"Snogebæk fiskerleje, Nexø by samt Pedersker brugs. Kort afstand til restauranter og caféer."
"På vores terrasser som er solrige"
"Sælger fritidshuset - på grund af mindre anvendelse (børnebørn på Sjælland)"
"Kan altid finde et sted med læ for vinden og sol. Ejendommen er beliggende for enden af blind vej. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.