Egernvej 2, Dueodde
3730 Nexø
- 1.975.000 kr. 70 m² 4 rum
- Kontantpris 1.975.000 kr.
- Ejerudgift 2.226 kr.
- Boligareal 70 m²
- Grundareal 2.510 m²
- Rum 4
-
Træsommerhus midt i Dueoddes naturskønne omgivelser
Forestil dig et liv på Egernvej 2, Dueodde, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Povlsker, Dueodde og Snogebæk, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Povlsker, Dueodde og Snogebæk kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Varmepumpe, brændeovn |
| Byggeår | 1968 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 70 m² |
| Udhus | 4 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Grundareal | 2.510 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.975.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.226 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.032 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.743 kr. |
Mulighed for hele seks sovepladser
Værelserne ligger samlet i huset og giver en fin opdeling, når dagen går på hæld, og det er tid til at trække sig tilbage. Her er plads til to senge på hvert værelse, så huset rummer i alt seks sovepladser. Det giver god mulighed for overnattende gæster eller familiebesøg, når sommerdagene bliver til lange aftener. Samtidig er der garderobeskabe i alle rum.
Lyst og harmonisk leverum med køkken
For enden af huset åbner køkken og stue sig op i ét samlet opholdsrum, hvor lyset finder fint ind gennem vinduerne. Her kan maden stå og simre, mens snakken fortsætter omkring spisebordet eller fra sofaen. Køkkenet har godt med skabsplads og både opvaskemaskine, vaskemaskine og ovn, så det hele fungerer lige fra korte weekendture til lange sommerophold.
Nyere træterrasse og udhusbygning
Træterrassen smyger sig fint langs huset og binder sommerhuset og det nyere udhus sammen på en pæn måde. Her er mulighed for at finde både sol og skygge i løbet af dagen, hvad enten kaffen drikkes under overdækningen eller i det fri. På den store naturgrund under trækronerne er der god afstand til naboerne, og det er ikke usædvanligt at få besøg af rådyr.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Egernvej 2, Dueodde
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Midt i Dueoddes naturskønne omgivelser
Egernvej 2, Dueodde og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.612 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Povlsker, Dueodde og Snogebæk kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.