Egernvej 4, Dueodde
3730 Nexø
- 2.350.000 kr. 85 m² 4 rum
- Kontantpris 2.350.000 kr.
- Ejerudgift 1.863 kr.
- Boligareal 85 m²
- Grundareal 2.500 m²
- Rum 4
-
Sommerhus under trækronerne ved Dueoddes naturidyl
Forestil dig et liv på Egernvej 4, Dueodde, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Povlsker, Dueodde og Snogebæk, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Povlsker, Dueodde og Snogebæk kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Varmepumpe, brændeovn |
| Byggeår | 1967 |
| Ombygget | 1979 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 85 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Grundareal | 2.500 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.350.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.863 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 120.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.096 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.380 kr. |
Nyt HTH-køkken i det fantastiske leverum
Det er i opholdsrummet, huset for alvor viser sig frem. Det nyere HTH-køkken ligger åbent mod stuen, så snakken kan fortsætte, mens maden simrer, eller kaffen bliver sat over. Brændeovnen giver varme på kølige dage, og de store vinduespartier gør noget helt særligt for stemningen. Her kan I sidde i stilhed og beskue den magiske udsigt til de smukke træer.
God plads til overnattende gæster
Fra entréen er der adgang til tre fine værelser og badeværelset. Her er plads til både familien og dem, der bliver hængende lidt længere efter aftensmaden. Badeværelset er løftet med nyere løsninger og har gulvvarme, bruseniche og håndvaskarrangement. Det hele fungerer enkelt og ligetil, og der er tænkt over praktiske løsninger, så feriedagene får gode kår.
Enestående træterrasse og udeomgivelser
Terrassen følger store dele af huset og bliver hurtigt et sted, man søger hen i løbet af dagen. Morgenkaffen kan nydes i solen, og senere kan man finde skyggen under træerne med et glas rosé og bare sidde lidt. Træerne omkring huset giver en helt særlig stemning, og det er ikke usædvanligt at få besøg af rådyr eller høre fuglene fylde stilheden ud.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Egernvej 4, Dueodde
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Sommerdage under trækronerne i Dueodde
Egernvej 4, Dueodde og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.612 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Povlsker, Dueodde og Snogebæk kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.