Ndr. Strandvej 35, Nexø
3730 Nexø
-
1.635.000 kr.
122 m²
4 rum
- Kontantpris 1.635.000 kr.
- Ejerudgift 2.062 kr.
- Boligareal 122 m²
- Grundareal 446 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklart byhus ud mod Nexøs kystlinje
Forestil dig et liv på Ndr. Strandvej 35, Nexø, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nexø, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nexø kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1908 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 122 m² |
| Kælder | 48 m² |
| Udhus | 15 m² |
| Carport | 25 m² |
| Grundareal | 446 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.635.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.062 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.032 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.182 kr. |
Udsigt til Østersøen
Adressen i sig selv afslører allerede, at man her bor i tæt til Østersøens blå bølger. Fra stuens vinduespartier og første sals kvist har man frit vue over den åbne "strandeng" og mod vandet, hvilket også betyder, at man hurtigt kan snøre skoene og tage på en afslappende tur langs vandet, hvis man har brug for frisk havluft.
Åben stueplan med gennemgående dagslys
Indenfor har man løbende istandsat, så det klassiske byhus i dag står totalt klar til indflytning. En af de mest iøjnefaldende forbedringer er stueplan, hvor køkken-alrum og opholdsstue er integreret på bedste vis, så man får et gennemgående lysindfald, men slipper for mados, når man sidder i sofaens bløde hynder.
Hyggekroge og legeområder
Når det gælder ejendommens udendørs kvaliteter, er der alt, hvad hjertet kan begære. Selve grunden har en overskuelig størrelse, men er stadig overdynget med lækre hyggekroge, så man virkelig får noget ud af udelivet. Her er samtidig bede, som stimulerer sanserne, og for de yngste er der gyngestativ og plads til leg på den grønne plæne.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ndr. Strandvej 35, Nexø
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Få skridt fra kysten, engen og byen
Ndr. Strandvej 35, Nexø og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.612 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Nexø kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Den skønneste udsigt fra stuen ud over havet, og sol i haven fra morgen til aften "
"Gå en tur langs havet ved Ro-klubben eller ned til havnen og få en kop kaffe eller en is mens du nyder udsigten over havet "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.