Pederskervejen 26, Bodilsker
3730 Nexø
-
825.000 kr.
115 m²
5 rum
- Kontantpris 825.000 kr.
- Ejerudgift 1.282 kr.
- Boligareal 115 m²
- Grundareal 976 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Familiehjem i fredelig idyl
Forestil dig et liv på Pederskervejen 26, Bodilsker, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Bodilsker og Balka, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Bodilsker og Balka kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Brændefyr, elvandvarmer |
| Byggeår | 1969 |
| Ombygget | 1978 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 115 m² |
| Garage | 28 m² |
| Udhus | 28 m² |
| Grundareal | 976 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 825.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.282 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 45.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.581 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.645 kr. |
Lys stue og hyggeligt spisekøkken
En dejlig bred stue med panoramavinduer og terrassedør stik mod syd bades i lys. Det er ikke svært at forestille sig, hvordan der her kan indrettes med både sofahjørne og langbord, og til de helt nære øjeblikke kan man trække ind i det hyggelige spisekøkken, der er dekoreret med fyldningslåger og flotte gulve.
3 værelser og 1 opbevaringsrum med skabsplads
Fordelingsentréen fungerer som værelsesafdelingens stamme, hvorfra man har adgang til boligens 3 potentielle soverum. Alle er de indrettet med skabe, så der er plads til de individuelle garderober, mens et badeværelse også er at finde som en del af afdelingen med bruseniche i hjørnet og mønstrede fliser.
Ud på den sydvendte terrasse
Åbner man terrassedøren fra stuen, træder man direkte ud på et underlag af træ, der indrammes af et nydeligt hvidt stakit. Dette er den sydvendte terrasse, der forlænger opholdsrummet mod den åbne himmel med front mod den grønne have, og her giver hyggelige bede og brede plæner det perfekte underlag for udelivet.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Pederskervejen 26, Bodilsker
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Roligt, landligt og uforstyrret
Pederskervejen 26, Bodilsker og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.602 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Bodilsker og Balka kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.