Magænget 1, Nexø
3730 Nexø
-
795.000 kr.
95 m²
2 rum
- Kontantpris 795.000 kr.
- Ejerudgift 1.239 kr.
- Boligareal 95 m²
- Grundareal 171 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Charmerende villa m. blå sprossevinduer og synlige spær
Forestil dig et liv på Magænget 1, Nexø, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nexø, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nexø kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1900 |
| Ombygget | 1997 |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 95 m² |
| Udhus | 3 m² |
| Grundareal | 171 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.239 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 40.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.483 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.563 kr. |
Stueetage med ophold og køkken
I stueetagen træder I ind i en entré med plads til overtøj og sko, og herfra fortsætter I direkte ind i husets opholdsrum. Køkken og stue ligger samlet, så der er en fin sammenhæng i hverdagen, når der laves mad og dækkes op. Fra køkkenet er der adgang til både bryggers og badeværelse, som ligger praktisk placeret i forlængelse af hinanden.
Førstesal med synlige spær og lysindfald
På førstesalen finder I et stort værelse, hvor de synlige spær er med til at give rummet lidt personlighed. Her er et dejligt lysindfald fra vinduerne, og rummet kan indrettes, så det passer til jeres behov, hvad enten det er som soveværelse eller noget andet. Der er god plads til både seng og opbevaring, så mulighederne er gode, uanset jeres behov.
Terrasse og have med flere kroge
Fra køkken-alrummet er der udgang til en fliseterrasse, hvor det er oplagt at stille havemøblerne og nyde de lune dage. Haven er nem at holde med en mindre græsplæne, og bagerst finder I en overdækket terrasse, som giver mulighed for at sidde ude, selv når vejret skifter. Det hele er i en overskuelig tilpas størrelse, så I kan slappe af fremfor havearbejde.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Magænget 1, Nexø
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Centralt i Nexø med kort afstand til alt
Magænget 1, Nexø og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.602 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Nexø kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.