K H Kofoeds Gade 10
3730 Nexø
-
1.395.000 kr.
115 m²
4 rum
- Kontantpris 1.395.000 kr.
- Ejerudgift 1.713 kr.
- Boligareal 115 m²
- Grundareal 1.201 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indbydende rækkehus med skøn havestue og stor have
Forestil dig et liv på K H Kofoeds Gade 10, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nexø, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nexø kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme, brændeovn |
| Byggeår | 1907 |
| Ombygget | 1982 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 115 m² |
| Kælder | 30 m² |
| Udhus | 30 m² |
| Udhus | 30 m² |
| Grundareal | 1.201 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.713 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.793 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.196 kr. |
Indbydende stueetage med gode leverum
Køkken-alrummet ligger som husets samlingspunkt og har en god størrelse, så der både er plads til madlavning og et spisebord, hvor man kan blive hængende. De lyse fronter giver et roligt udtryk, og der er fint med arbejdsplads. Stuen ligger i åben forbindelse og har brændeovn, som luner på de kølige dage, så I får en fantastisk stueetage med nogle gode rum.
Godt disponeret førstesal med værelser
På førstesalen fordeler rummene sig omkring reposen, så der er en god opdeling. Her er tre regulære værelser, som kan bruges lidt efter behov, og det ene har walk-in, der giver lidt ekstra luft i hverdagen. Skråvæggene er med til at skabe en hyggelig stemning, og lyset falder pænt ind. Badeværelset ligger i stueplan, hvor et gæstetoilet også befinder sig.
Imponerende rummelig terrasse og have
Udendørs får I noget, man ikke ser så tit i den her type bolig. Terrassen er stor og flisebelagt, så der er god plads til både grill og lange aftener med et glas rosé. Haven er overraskende rummelig med en græsplæne, der indbyder til leg og boldspil. Udestuen binder det hele sammen og gør det nemt at smutte ud, når vejret viser sig fra sin gode side.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på K H Kofoeds Gade 10
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Centralt beliggende i Nexø tæt på havnen
K H Kofoeds Gade 10 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.602 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Nexø kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.