Ø Slamravej 4, Bodilsker
3730 Nexø
-
2.850.000 kr.
152 m²
8 rum
- Kontantpris 2.850.000 kr.
- Ejerudgift 1.782 kr.
- Boligareal 152 m²
- Grundareal 2.418 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Landidyl med skøn udsigt og mulighed for flexbolig
Forestil dig et liv på Ø Slamravej 4, Bodilsker, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Bodilsker og Balka, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Bodilsker og Balka kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | 2 stk varmepumper, solvarme, solceller |
| Byggeår | 1910 |
| Ombygget | 1995 |
| Rum | 8 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 152 m² |
| Erhverv | 67 m² |
| Bygning til lager | 200 m² |
| Udhus | 59 m² |
| Grundareal | 2.418 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.850.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.782 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 145.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.574 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.385 kr. |
To gode afdelinger med plads til livet
Her er det tydeligt, at huset er blevet brugt og levet i. Stueplanen er delt op i to afsnit, så man både kan samle familien og trække sig lidt tilbage. To køkkener og flere opholdsrum giver mange muligheder i hverdagen, uanset om man er mange under samme tag eller vil have lidt opdeling. Det er sådan et hjem, der harmonerer utrolig godt med sine omgivelser.
Plads til projekter og gode ideer
Udhusbygningen giver jer noget ekstra at arbejde med. Her er flere disponible rum, som kan bruges til alt fra værksted til opbevaring eller hobbyer, der fylder lidt. På taget ligger der solceller, som bidrager til driften i det daglige. Det er sådan et sted, hvor man kan gå og pusle med sine ting, have hænderne godt skruet på og få plads til alt sit grej.
Fabelagtigt udeliv og kig til horisonten
Grunden folder sig ud med flere gode kroge, hvor man kan slå sig ned alt efter vind og vejr. Udestuen er et kapitel for sig med kig ud over markerne og vandet i baggrunden, og det er ikke utænkeligt at spotte et rådyr, der går forbi. Der er også terrasse, drivhus og den fine gårdsplads, som binder det hele sammen, mens tagterrassen er det helt store aktiv.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ø Slamravej 4, Bodilsker
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Rolige omgivelser nær Nexø
Ø Slamravej 4, Bodilsker og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.612 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Bodilsker og Balka kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"For at bo på landet, men også tæt på Nexø."
"Hele Bornholm"
"Nexø har rigtig mange specialbutikker og supermarkeder."
"De to terrasser og udestuen. TV stuen på 1 sal eller spillebullen på 1 sal i bygning 2."
"Ejendomme er blevet for stor, så vi vil gerne sælge ejendommen til andre som har brug for god plads."
"I 43 år har det været vores hjem, børn og børnebørn har altid haft rigtig god plads. Ejendomme har gennem tiden ændret sig meget, der hvor vi har køkken, var der roe rum da vi flyttede herop. Vi har nydt mange solnedgange fra terrassen mod vest, og solopgange fra udestuen mod øst. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.