Klynevej 4A, Snogebæk
3730 Nexø
-
2.995.000 kr.
154 m²
5 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.292 kr.
- Boligareal 154 m²
- Grundareal 1.136 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Sommerhusidyl med bl.a. tagterrasse nær Balka Strand
Forestil dig et liv på Klynevej 4A, Snogebæk, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Povlsker, Dueodde og Snogebæk, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Povlsker, Dueodde og Snogebæk kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Varmepumpe, Elvarme |
| Byggeår | 1952 |
| Ombygget | 1974 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 154 m² |
| Kælder | 9 m² |
| Grundareal | 1.136 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.292 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.314 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.973 kr. |
Naturligt flow mellem opholdsrummene
Når dagen begynder langsomt, samles man naturligt i husets store opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue glider sammen i ét. Brændeovnen bidrager med varme på kølige aftener, mens sprossevinduerne lukker lyset ind dagen igennem. Her er plads til lange feriemiddage, brætspil på bordet og afslappede stunder i sofaen efter en tur til stranden.
Fire værelser til familie og gæster
Indretningen gør det nemt at samle både familie og gæster under samme tag. Et værelse ligger i stueplan med adgang fra stuen, mens førstesalen rummer yderligere tre værelser og et toilet. Det giver gode muligheder for at trække sig tilbage med en bog eller en middagslur, når sommerdagen kalder på lidt ro. Dertil venter et badeværelse ved entréen.
Terrassezoner udover det sædvanlige
Udelivet har særligt gode rammer her. Den sydvendte træterrasse strækker sig langs husets facade og giver masser af plads til både spisebord og liggestole. Når duggen falder, kan man rykke ind under den overdækkede terrasse, og fra tagterrassen mod øst er det oplagt at begynde dagen med en kop kaffe, mens omgivelserne langsomt vågner. Her er vidunderligt!
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Klynevej 4A, Snogebæk
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Attraktivt sommerhusområde i Snogebæk
Klynevej 4A, Snogebæk og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.612 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Povlsker, Dueodde og Snogebæk kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.