MULIGHED FOR FLEXBOLIG
Villa / Fritidsbolig
Ny pris!

Klynevej 4A, Snogebæk
3730 Nexø

  • 2.850.000 kr. 154 m² 5 rum
  • Kontantpris 2.850.000 kr.
  • Ejerudgift 2.292 kr.
  • Boligareal 154 m²
  • Grundareal 1.136 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Sommerhusidyl med bl.a. tagterrasse nær Balka Strand

Første kop kaffe på tagterrassen, en tur til Balka Strand og rolige aftener med lyden af naturen i baggrunden. Det er noget af det, der venter i denne stemningsfulde ejendom i Snogebæk. Huset byder på et stort opholdsrum med køkken-alrum og stue samlet omkring brændeovnen, et værelse i stueplan og tre værelser ovenpå. Dertil kommer flere skønne terrassemiljøer, herunder en tagterrasse mod øst. Når man drejer ind på Klynevej og mødes af de hvide sprossevinduer og den lange træterrasse langs husets facade, er det svært ikke at komme i sommerhumør. Her får I en stemningsfuld ejendom i et af Bornholms mest eftertragtede sommerhusområder, hvor naturen fylder utrolig meget. Indenfor samles hverdagen og feriedagene i det store opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue er forenet i ét åbent rum. Brændeovnen står centralt placeret, og de mange sprossevinduer giver et dejligt lysindfald, som sender solens stråler videre ud over gulvene og skaber en lys og afslappende atmosfære. Et værelse ligger i stueplan sammen med badeværelset, mens førstesalen rummer yderligere tre værelser og et toilet. Udenfor er det især terrassemiljøerne, der gør indtryk. Den store sydvendte træterrasse giver masser af plads til lange frokoster, afslapning i liggestolen og sommeraftener med familie og venner omkring bordet. Fra tagterrassen mod øst er det oplagt at starte dagen i rolige omgivelser med udsigt til himlen over trætoppene. Balka Strand, skovområderne og livet omkring Snogebæk ligger inden for rækkevidde og bidrager til den særlige feriestemning, som mange søger til Bornholm for at finde. Ejendommen er en flexbolig hvorfor du kan benytte den som du ønsker både som sommerhus og helårsbolig.
Boligfakta
Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Energimærke F
Varmekilde Varmepumpe, Elvarme
Byggeår 1952
Ombygget 1974
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 154 m²
Kælder 9 m²
Grundareal 1.136 m²
Økonomi
Kontantpris 2.850.000 kr.
Ejerudgift 2.292 kr.
Finansiering
Udbetaling 145.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 16.862 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 13.182 kr.

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Seneste solgte boliger i danbolig Bornholm - Nexø v/Ole & Martin W. Kok-Hansen

Solgt september 2026
Villa
Solgt

Pederskervejen 39, Pedersker, 3720 Aakirkeby

242 m² 8 rum
Solgt september 2026
Landejendom
Solgt

Lyrsbyvej 31, Østermarie, 3751 Østermarie

177 m² 6 rum
Solgt september 2026
Villa
Solgt

Pederskervejen 26, Bodilsker, 3730 Nexø

115 m² 5 rum
Solgt september 2026
Fritidsbolig
Solgt

Sjøstauan 2, Vestre Sømark, 3720 Aakirkeby

82 m² 4 rum

Attraktivt sommerhusområde i Snogebæk

Fra adressen er der kort vej til nogle af de steder, mange forbinder med sommer på Bornholm. Balka Strand lokker med sand mellem tæerne og lange dage ved vandet, mens stier gennem skov og natur indbyder til gå- og cykelture. Snogebæk byder på liv i sommermånederne, og skal der handles lidt mere ind, ligger Nexø i overskuelig afstand.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 38.651
Skatteprocent 26,2%
Grundskyld 10,7‰
Kirkeskat 0,93%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Povlsker, Dueodde og Snogebæk

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Povlsker, Dueodde og Snogebæk
Skøn natur
Fred og ro
Godt for børnefamilier
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 2.400.000-3.300.000 kr. på omkring 154 m2

Opret søgeagent
Villa

Ndr. Strandvej 37, Nexø, 3730 Nexø

2.640.000 kr. 161 m² 6 rum
MULIGHED FOR FLEXBOLIG
Villa

Ø Slamravej 4, Bodilsker, 3730 Nexø

2.850.000 kr. 152 m² 8 rum