Spurvevænget 4, Nexø
3730 Nexø
-
1.995.000 kr.
143 m²
5 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.913 kr.
- Boligareal 143 m²
- Grundareal 843 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Klassisk gulstensvilla med fire værelser og solrig have
Forestil dig et liv på Spurvevænget 4, Nexø, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nexø, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nexø kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme, brændeovn |
| Byggeår | 1972 |
| Ombygget | 1981 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 143 m² |
| Garage | 35 m² |
| Grundareal | 843 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.913 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.986 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.735 kr. |
Den klassiske fordelingsgang m. værelser
Fordelingsgangen samler husets tre værelser og de to badeværelser, mens det fjerde værelse ligger i forbindelse med stuen. Alle værelser har en god størrelse og faste skabe, så de er nemme at indrette efter familiens behov. Mange værdsætter stadig denne type planløsning. De to badeværelser står med de originale blå klinker, som understreger husets alder.
Mulighed for at nytænke planløsningen
Køkkenet ligger som det oprindeligt var tænkt, adskilt fra den store vinkelstue. Ønsker I et mere åbent opholdsrum, giver planløsningen mulighed for at tænke i nye løsninger. Stuen har god plads til både spisebord og sofahjørne, og brændeovnen bidrager med varme på kølige dage. Det hele fremstår pænt passet på, så I kan flytte direkte ind og nyde rammerne.
Fine udendørsarealer og ekstra udestue
Udestuen forlænger opholdsmiljøet og bliver et naturligt sted at trække hen, når sæsonen skifter. Herfra er der direkte udgang til terrassen og den enkle have med græsplæne og hæk hele vejen rundt. Flisebelægningen omkring huset giver flere steder at stille havemøblerne, så I kan flytte jer efter solen i løbet af dagen. En garage fuldender det hele.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Spurvevænget 4, Nexø
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Beliggende på en lukket vænge i Nexø
Spurvevænget 4, Nexø og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.659 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Nexø kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.