Pælevej 12, Listed
3740 Svaneke
-
2.195.000 kr.
190 m²
5 rum
- Kontantpris 2.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.673 kr.
- Boligareal 190 m²
- Grundareal 1.030 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Højt i Listed med kig til Østersøen og god plads
Forestil dig et liv på Pælevej 12, Listed, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ibsker, Listed og Årsdale, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ibsker, Listed og Årsdale kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme, brændeovn |
| Byggeår | 1976 |
| Ombygget | 1981 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 190 m² |
| Garage | 23 m² |
| Udhus | 19 m² |
| Grundareal | 1.030 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.673 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.062 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.592 kr. |
Stuemiljø med gennemgående lysindfald
Selvom der ikke er mange nævneværdige forbedringer i nyere tid, fremstår ejendommen dog i utroligt pæn stand. Især i vinkelstuen med brændeovn og gennemgående lysindfald får man en fornemmelse af den gode tilværelse, mens det tilstødende køkken-alrum på trods af ældre køkkenelementer og gamle fliser fremstår utroligt hyggeligt.
Mulighed for fire værelser
Trætrappen fører op på første sal, hvor en rummelig repos med plads til opbevaring og adgang til et loftrum åbner døre mod tre værelser samt et rummeligt badeværelse med separat brus og bidet. Værelserne kan dog nemt transformeres til fire regulære soverum, da det største allerede har to døre og to vinduer, så det nemt kan deles.
Plæne, terrasser og havudsigt
Udenfor breder haven sig øst om huset mod åbne vidder, og mellem de grønne grene kan man fornemme Østersøens blå vand takket være ejendommens høje beliggenhed. Terrasser til flere sider fanger solens stråler, og den store plæne giver plads til, at børn og barnlige sjæle kan boltre sig, når sommeren sætter ind.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Pælevej 12, Listed
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Tæt på kystidyl og Svanekes liv
Pælevej 12, Listed og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.612 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Ibsker, Listed og Årsdale kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.