Ølenevej 23, Østermarie
3751 Østermarie
-
1.895.000 kr.
231 m²
4 rum
- Kontantpris 1.895.000 kr.
- Ejerudgift 2.654 kr.
- Boligareal 231 m²
- Grundareal 8.622 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Charmerende landejendom, med sø og store udhusbygninger
Forestil dig et liv på Ølenevej 23, Østermarie, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Østermarie, Bølshavn og Saltuna, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Østermarie, Bølshavn og Saltuna kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Pillefyr |
| Byggeår | 1800 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 231 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 431 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 143 m² |
| Udhus | 146 m² |
| Garage | 50 m² |
| Grundareal | 8.622 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.654 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.475 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.330 kr. |
Stort opholdsmiljø fordelt på to plan
Her får I en landejendom, hvor plads ikke bliver en mangelvare. Boligen strækker sig i længden og giver en særlig ro i indretningen, hvor rummene ligger naturligt i forlængelse af hinanden. Stueetagen rummer de daglige opholdsrum, mens førstesalen åbner op med god loftshøjde og fleksible muligheder. Det er den slags ejendomme, hvor mulighederne er mange.
Udhuse med mange anvendelsesmuligheder
Udhusbygningerne ligger samlet omkring gårdspladsen og giver jer nogle virkelig gode rammer for både praktiske gøremål og fritid. Her er plads til biler, værksted eller projekter, der fylder lidt mere. Der er også indrettet stald med bokse, så dyrehold sagtens kan blive en del af hverdagen. Det hele hænger sammen på en måde, der er nem at gå til.
Romantisk, grøn have med sø for enden
Grunden folder sig ud med masser af luft omkring jer, og haven har en rolig, næsten romantisk stemning. Herude kan man sidde og nyde en solstråle, høre fuglene og trække vejret lidt dybere. For enden af haven ligger egen sø, som giver noget helt særligt til stedet. Dagene får lov til at gå lidt langsommere, og omgivelserne indbyder til at være ude.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ølenevej 23, Østermarie
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Fredelig beliggenhed nær Østermarie
Ølenevej 23, Østermarie og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.612 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Østermarie, Bølshavn og Saltuna kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.