Gudhjemvej 16, Østerlars
3760 Gudhjem
-
1.295.000 kr.
105 m²
4 rum
- Kontantpris 1.295.000 kr.
- Ejerudgift 943 kr.
- Boligareal 105 m²
- Grundareal 760 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Løbende moderniseret villa med fantastiske terrasser.
Forestil dig et liv på Gudhjemvej 16, Østerlars, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Østerlars, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Østerlars kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1944 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 105 m² |
| Kælder | 57 m² |
| Udhus | 39 m² |
| Grundareal | 760 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 943 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.120 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.660 kr. |
Værelsesafdeling placeret på førstesalen
På førstesalen, som også har gulvvarme, ligger hjemmets tre værelser samlet. Det ene er et gennemgangsværelse, men fungerer stadig godt til børn, gæster eller måske som et hjemmekontor. De synlige sorte bjælker tilfører en hyggelig stemning til etagen og bryder de lyse flader på en fin måde. Badeværelset ligger i stueplan og fremstår lyst, enkelt og velfungerende.
Dejligt rumforløb mellem stue og køkken
Det er i opholdsrummet i stueetagen, at huset for alvor folder sig ud. Køkkenet er opdateret med hvide, grebsfrie fronter og ligger åbent mod alrummet og stuen, så der er kontakt på tværs af rummene. Her er plads til både hverdagsmåltider, lektier ved bordet og gæster på besøg. Rummene giver anledning til at I kan være sammen på tværs af aktiviteter.
Fantastiske betingelser for udelivet
Haven er et af de steder, man hurtigt kommer til at holde af. Her sidder man ugeneret mellem grøn plæne, blomsterbede og flere gode opholdspladser. Den store træterrasse giver masser af plads til lange sommerdage, mens fliseterrassen er et oplagt sted til morgenkaffen. Børnene kan spille bold på plænen, og når dagen går på hæld kan I stadig nyde aftensolen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gudhjemvej 16, Østerlars
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Her falder man hurtig til rette
Gudhjemvej 16, Østerlars og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.612 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Østerlars kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.